经联系市民告知其因目前广州市正在有序推进“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记工作，需合并办理宅基地证换证登记及转移登记，申请换证登记需符合以下条件（一）申请人属于房屋所在地集体经济组织成员；（二）1999年1月1日后核发的宅基地证，需符合“一户一宅”要求；（三）宅基地证与档案记载相符，需提交以下材料：广州市不动产登记申请表、申请人身份证明（包括申请人及其配偶、未成年子女的身份证、户口簿等）、申请人属于房屋所在地集体经济组织成员的证明（原件，由集体经济组织出具（可提供社员证或股民证））、本集体经济组织出具的申请人符合“一户一宅”要求的证明（1999年1月1日后核发的宅基地证需提供）、宅基地证、不动产权籍调查成果等材料。如涉及房屋结构变化的，还需提供规划部门审批文件、已处理的材料或处理意见。根据《广州市不动产登记规程》第七十七条的规定，因转让、互换、赠与给符合“一户一宅”的集体经济组织成员导致权利转移，申请办理宅基地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料广州市不动产登记申请表、申请人身份证明材料、不动产权属证书、转让的需提交发生转移的材料如转让合同、互换的需提交互换协议、赠与的需提交赠与合同或者赠与公证书、生效法律文书导致不动产权利发生转移的需提交生效法律文书、税务部门的纳（免）税凭证（继承或者夫妻析产的除外）。请市民备齐上述材料后到海珠区不动产登记中心（地址：海珠区宝岗路65号）申请办理登记业务。市民表示满意。