一、文件背景

　　为落实省市高质量发展要求，以及“产业第一、制造业立市”要求，广州市规划和自然资源部门持续精准发力，围绕产业项目建设、企业经营发展两个全生命周期，提供不动产登记全程全时全心服务，集中推出十项改革举措，搭建起全面的不动产登记“产业版”营商环境政策和服务体系，全面提升支持产业发展水平，更好推动高质量发展。

　　二、工作目标

　　不动产登记“产业版”营商环境政策聚焦产业项目拿地建设到竣工交付全周期、产业主体融资抵押和经营发展全过程，以不动产登记全心服务为宗旨，旨在为企业提供更加高效、便捷、满意的登记办证体验，进一步完善不动产登记板块企业诉求直达快办机制，以高质量不动产登记服务高质量发展。

　　三、主要内容及实施效果

　　相较于以往企业办理不动产登记业务不容易寻找服务政策，或者需要跑动多次、耗时较长、服务体验不佳等情况，广州不动产登记部门通过出台“产业版”营商环境政策，具体包括推出产业服务专窗、土地带押过户、带押变更、购房即交房交证、交地即交证即抵押、产业用房分割转让、产业项目和园区直达快办服务、线上专家咨询等，使得企业可以享受到更加专属优质的不动产登记服务。