答：同时符合可建设用地面积小于10000平方米（含10000平方米，以规划条件记载为准）的建设项目且单幢的中小型建设项目两种情形时可免于单独批复设计方案，直接办理建设工程规划许可证。（注：单幢中小型建设项目是指建筑高度不大于50米，总建筑面积不大于20000平方米的建设项目。）