越秀区作为广州市传统教育强区，每年吸引大量非户籍家庭为适龄子女申请学位。积分入学政策作为重要民生工程，是越秀区保障教育公平、优化教育服务的关键举措。2025年，越秀区不动产登记中心会同街道、公安、教育、房管多个部门共同承担适龄儿童积分入学申请核验工作，共计完成房产登记记录核验超过400条。在房产登记记录核验过程中，越秀区不动产登记中心针对部分申请存在问题及时分类研究并提供相关解决方案，加快推进年度积分入学申请核验工作。

　　一是收件材料中申请人上传名下房产证书，越秀区不动产登记中心加快重复核验证书真伪。因法律规定登记簿法律效力高于纸质房产证书，工作人员耐心告知申请人“提交入学儿童及主要家庭成员名下所有不动产登记查册表以代替上传房产证书图片。目前，广州市内房地产档案查册均已实现线上线下同步查询。线上，可通过穗好办APP的自然人房产查询实时查询打印；线下，广州市内的各登记机构均设有使用身份证件自助查册设备，部分机构还设有24小时自助打印服务区”，让申请人可按需选择渠道查询打印，缩短群众办事周期。

　　二是收件材料中申请人登记名下房产门牌地址与现实（历史）门牌地址不一致时，越秀区不动产登记中心及时查找档案资料查证。工作人员提醒申请人“目前，广州市内房地产档案可实现‘以图查房’。可在各登记机构通过地图查找名下房产，查看房产在登记簿中情况。查看过程中，如发现自己房产门牌地址已实际发生变化，可就近前往广州市任意一家不动产登记中心现场办理房地产变更登记，申请60分钟后即可领取到新的不动产登记证书”。

　　三是收件材料中申请人登记名下房产实际产权人与申请人不符时，越秀区不动产登记中心及时通过查看其他辅助资料判断是否符合积分入学的申请条件。提醒申请人“当用来申请积分入学的房产权属存疑时，可携带有关资料就近前往广州市内任意一家不动产登记中心现场查阅房产档案，以判断积分入学申请时需要补充提供的材料”，让群众少跑腿、快办结。

　　教育是孩子成长成才的基石，更是牵动全社会的民生大事。越秀区不动产登记中心将始终践行以人民为中心的发展思想，聚焦群众在教育民生领域最关切、最迫切的现实需求，为推进越秀区教育高质量发展提供有力支撑。