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　　白云区宅地出让再度报捷，7月28日，白云区龙归六片山西侧AB2201123地块被广州云山壹号房地产有限公司以11.374亿元成功竞得，这也是今年以来白云区辖内成功出让的第5宗居住用地，映射其房地产市场日趋火热，城市空间价值持续上升。

　　白云区龙归六片山西侧AB2201123地块面积61879平方米，可建设用地面积45738平方米，计容建筑面积77755平方米，容积率仅有1.7，楼面价14628元/平方米。

　　区位是其核心优势，地块位于龙归街六片山脚下，出门即是六片山森林公园，生态环境十分优越。北面约5公里就是民科园未来产业核心区，可以吸引优质的产业客群。地块隔壁就是广州市珠江高级中学，距离地铁十四号线东平站1.6公里，靠近北二环高速公路、新广从公路、北太路、106国道等高快速路和主干道，交通、教育、医疗、商业等各项配套都颇为可观，其未来完全可以打造高品质住宅项目。

　　六片山西侧AB2201123地块的成功出让是今年以来白云区房地产市场日趋火热的延续。今年上半年广州市共出让19宗宅地，仅有5宗溢价成交，白云区就占了其中3宗，溢价率最高的正是以14.15亿元成交的衡器厂地块。6月底的槎头车辆段（一期）地块也以21.83亿元成功出让。

　　此次出让同时也表明，白云区上半年房地产市场的良好势头在政策变动的影响下也仍在延续，绝非昙花一现，而是城市空间价值的不断提升所致。尤其是齐富路地块是白云新城自2021年之后的首次供应居住用地，房企对此的关注热度持续上涨。