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广州市花都区不动产首次登记公告（新雅街东镜村第九批）

来源：PG电子官网花都区分局发布时间：2025-07-08 13:02:41 浏览次数：-次

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　　经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

　　异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一

　　联系方式：02037736815联系科室：确权登记科

序号	预编宗地代码	权利人	身份证号码/统一社会信用代码	不动产权利类型	不动产地址（坐落）	现状宗地面积（m2）	拟登记宗地面积（m2）	实测建筑面积（m2）	拟登记建筑面积（m2）	备注
1	440114007054JC00139	黄炳华	4401211955*******7	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村中社中四巷17号	123.99	64.00	801.77	224.00
2	440114007054JC00331	邵云梯	4401051934*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村东镜联合街6号之六	122.62	17.00	229.55	53.50
3	440114007054JC00409	邵洪光	4401211955*******X	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村旧社十八队联合十六巷4号	64.22	48.00	64.22	48.00
4	440114007054JC00577	罗棉枝	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村东镜十七队街9号之二	101.45	70.00	335.02	245.00	罗棉枝已故
5	440114007054JC01077	邵沃台	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村庙南九巷8号	68.54	38.00	230.10	133.00
6	440114007054JC01226	夏镜洲	4401211956*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村高边西十二巷1号	198.19	181.00	842.54	543.00
7	440114007054JC01239	夏锐钢	4401211953*******2	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村高边西十巷10号	96.06	65.00	710.66	227.50
8	440114007054JC01384	夏树林、黄连娣	4401211962*******86、/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村高边中十四巷21号	69.16	16.00	420.57	56.00
9	440114007054JC01438	夏绍添	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村高边中十一巷8号	67.73	50.00	450.50	175.00	夏绍添已故
10	440114007054JC01683	黄镜全	4401211952*******9	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村镜南六巷4号	124.14	105.00	263.28	241.58
11	440114007054JC01815	黄初耀、何丽嫦	/、4401211954*******4	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村镜东十三巷16号	28.00	28.00	95.15	84.00	原证载面积29.0平方米
12	440114007054JC01952	黄锡燎	4401211936*******5	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村中社北九巷1号、中社北九巷2号	220.30	158.00	1693.58	280.00
13	440114007054JC01956	黄啟湖	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村中社北十一巷1号	122.80	91.00	973.63	280.00	黄啟湖已故
14	440114007054JC02285	黄桂明、黄启明	4401211960*****8、4401211946*****7	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村上一南四巷2号、上一南三巷4号	125.07	118.00	114.87	114.87
15	440114007054JC02472	严焕全	K******（2）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村东镜新村十三巷9号	81.00	81.00	60.46	60.46
16	440114007054JC02608	谢钊祥	4401021946*******X	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村东镜向北四巷7号之一	37.90	31.00	37.90	31.00
17	440114007054JC02871	邵锐端	4401211950*******9	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村旧社十九队二十二巷6号之一	73.08	49.00	309.61	171.50
18	440114007054JC02904	黄初耀、何丽嫦	/、4401211954*******4	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村镜东十三巷14号之二	48.63	32.00	48.63	32.00
19	440114007054JC03247	严焕全	K******（2）	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村东镜新村十二巷13号	132.35	132.35	132.35	132.35	原证载面积138.0平方米
20	440114007054JC03753	夏镜洲	4401211956*******6	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村高边西十二巷自编1号之一	146.32	41.00	318.89	99.92
21	440114007054JC06754	邵洪灿	4406011957*******0	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街东镜村旧社十八队联合十六巷5号	64.21	48.00	64.21	48.00

　　拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：

　　1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；

　　2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;

　　3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；

　　4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；

　　5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。

　　公告单位：PG电子官网花都区分局

2025年7月8日

　　附：不动产位置示意图（宗地周边情况仅供参考，不作为不动产权属依据）

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