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广州市花都区不动产首次登记公告（新雅街广塘村第八批）

来源：PG电子官网花都区分局发布时间：2025-07-08 13:02:41 浏览次数：-次

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　　经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起15个工作日内将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

　　异议书面材料送达地址：广州市花都区花城街迎宾大道5号之一

　　联系方式：02037736815联系科室：确权登记科

序号	预编宗地代码	权利人	身份证号码/统一社会信用代码	不动产权利类型	不动产地址（坐落）	现状宗地面积（m2）	拟登记宗地面积（m2）	实测建筑面积（m2）	拟登记建筑面积（m2）	备注
1	440114007036JC00053	韩家暖、杜新霞、韩家宝	4401821985*****8、4401211964***6、4401821989*****X	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘七队二巷1号	229.77	229.00	474.37	280.00
2	440114007036JC00220	刘永朴	4401211944*******1	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村向南庄七巷7号	114.85	113.00	315.38	311.45
3	440114007036JC00248	刘志其	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄四巷11号之一	49.69	47.00	39.82	39.82	刘志其已故
4	440114007036JC00276	刘志森	4401211968*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向南庄一街30号	97.78	96.00	326.38	280.00
5	440114007036JC00279	刘湧其	4401211951*******3	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄八巷7号	186.49	88.00	518.37	280.00
6	440114007036JC00316	刘志其	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄五巷3号	72.00	71.00	98.45	97.45	刘志其已故
7	440114007036JC00412	江振灿	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向南庄二巷1号之二	91.11	63.00	77.14	63.00
8	440114007036JC00422	钟国辉、刘光宗	4401211961*******3、/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向南庄二巷2号	108.00	108.00	81.02	81.02
9	440114007036JC00427	江振灿	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄一街5号	26.48	24.00	26.48	24.00
10	440114007036JC00487	杜善	4401211954*******1	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄一街自编12号之四	29.00	29.00	29.00	29.00
11	440114007036JC00488	刘容湛	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄一街10号之五	33.00	33.00	33.00	33.00	刘容湛已故
12	440114007036JC00489	陈占	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄一街自编12号之三	77.81	77.81	39.27	39.27	陈占已故；原证载面积84.0平方米
13	440114007036JC00781	刘惠针	4401211959*******9	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村道东三巷18号、道东三巷18号之一	205.95	192.00	675.39	280.00
14	440114007036JC00791	刘演锦	4401211963*******7	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村道东一巷11号、道东一巷11号之一	205.14	192.00	951.11	280.00
15	440114007036JC00837	刘镜全	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘沙湖三巷8号	169.63	96.00	1254.03	288.00
16	440114007036JC00916	刘美娟	4401211965*******6	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村布中庄五巷15号	177.38	165.00	498.23	280.00
17	440114007036JC00997	刘佔华	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村布南庄九巷17号、布南庄九巷19号	270.26	249.00	808.22	747.00	刘佔华已故
18	440114007036JC01096	刘照林、刘晃林	4401211939*******0	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村布南庄十三巷14号	156.13	150.00	137.94	137.94
19	440114007036JC01253	刘沛清	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村布南庄十三巷23号	147.99	146.00	107.83	107.83	刘沛清已故
20	440114007036JC01313	刘浩占	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘北二十巷1号	124.87	121.00	124.87	121.00
21	440114007036JC01446	刘沛清	4401211947*******X	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村旧信社五巷10号	143.00	143.00	180.36	180.36
22	440114007036JC01463	刘作洪	4401211945*******5	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘北七巷4号	158.17	124.00	136.51	124.00
23	440114007036JC01674	刘概辉、刘德志	4401211938*****6、4401211965*****9	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大贤圳北五巷2号	157.10	157.10	285.79	285.79	原证载面积159.0平方米
24	440114007036JC01703	刘焕标	4401211948*******2	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大贤圳北六巷4号	164.12	144.00	164.12	144.00
25	440114007036JC01724	陈很、刘子清	/、4401211958*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大贤圳二街7号之二	269.05	235.00	560.44	280.00
26	440114007036JC01789	刘鉴钊	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村自编1237号	129.24	90.00	726.31	280.00
27	440114007036JC01855	刘金派	/	宅基地使用权/房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村石巷五巷8号	70.56	47.00	70.56	47.00	刘金派已故
28	440114007036JC01857	刘静华	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村石巷四巷13号	102.13	102.13	91.18	91.18	刘静华已故；原证载面积108.0平方米
29	440114007036JC01858	梁仲	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村石巷四巷13号之一	50.00	50.00	50.00	50.00	梁仲已故
30	440114007036JC01936	刘浩凌	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村九队石巷14号	107.00	107.00	87.03	87.03	刘浩凌已故
31	440114007036JC01993	林桂祥	4401211961*******0	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘大街12号之一	89.37	82.00	566.24	280.00
32	440114007036JC02007	刘桂修	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘大街18号之四	39.35	39.35	39.35	39.35	刘桂修已故；原证载面积49.0平方米
33	440114007036JC02186	梁沛炉	4401211933*******0	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘和顺庄北三巷11号	61.07	46.00	45.20	45.20
34	440114007036JC02228	刘杜湘	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村应三祖三巷7号	111.74	85.00	878.29	280.00	刘杜湘已故
35	440114007036JC02231	林耀洪、林耀针	4401211968*****2、4401211955*****0	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村应三祖三巷3号	65.96	65.96	482.66	230.86	原证载面积87.0平方米
36	440114007036JC02397	陈很、刘子清	/、4401211958*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大贤圳南一巷7号	225.53	144.00	570.43	432.00
37	440114007036JC02536	梁晋	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘和顺庄三巷8号	139.62	139.62	662.40	280.00	原证载面积146.0平方米
38	440114007036JC02597	刘金垣	4401211941*******X	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘荔枝庄二巷19号、广塘荔枝庄二巷19号之一	197.09	195.00	206.72	204.63
39	440114007036JC02632	刘金垣	4401211941*******X	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘荔枝庄三巷13号	71.52	71.52	332.90	250.32	原证载面积100.0平方米
40	440114007036JC03110	黄妹桂	4401211947*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路西二巷12号	38.67	36.00	212.58	126.00
41	440114007036JC03111	黄汝棉	4401211946*******1	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路西三巷9号	89.63	89.63	584.82	280.00	原证载面积95.0平方米
42	440114007036JC03238	何绍周、黄泽	4401211954*******4、/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路西九巷2号	146.99	112.00	137.17	112.00
43	440114007036JC03289	何绍虾	4401211963*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村南向果园四巷3号	101.46	100.00	411.67	280.00
44	440114007036JC03372	黄亦派	4401211961*******5	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路南八巷14号	121.12	100.00	323.84	300.00
45	440114007036JC03413	姚德钿	4401211963*******0	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路南一巷8号	66.00	66.00	516.39	231.00
46	440114007036JC03513	黄亦鉴	4401211952*******2	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路南八巷4号	95.19	90.00	259.63	248.83
47	440114007036JC03562	黄奕忠	4401211955*******4	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村南向新庄街8号之三	133.96	88.00	746.62	280.00
48	440114007036JC03825	黄其章	4401211968*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村白蟮塘西安置区十巷5号	96.52	80.00	639.70	280.00
49	440114007036JC03844	罗胜鹏	4401211976*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村白蟮塘西安置区八巷2号	97.32	80.00	538.06	280.00
50	440114007036JC03969	张潮荫	4401211938*******8	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大坑口三十三巷6号、大坑口三十三巷6号之一	291.09	290.00	2142.75	280.00
51	440114007036JC04010	邹容安	4401211950*******4	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大坑口二十巷2号之一	48.25	38.00	170.80	133.00
52	440114007036JC04098	张水清	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大坑口七巷4号	149.08	144.00	349.38	344.30	张水清已故
53	440114007036JC04186	黄奕忠	4401211955*******4	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路南九巷3号	94.15	90.00	256.75	251.13
54	440114007036JC04187	刘鉴标	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘向东庄一街自编12号之二	33.00	33.00	33.00	33.00	刘鉴标已故
55	440114007036JC04250	刘伯万	/	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村应三祖一巷自编6号之一	43.32	43.32	43.32	43.32	原证载面积46.0平方米
56	440114007036JC06540	黄颖群	4401211975*******7	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘环路西十三巷4号之三	59.76	56.00	33.56	33.56
57	440114007036JC07000	邹容森	4401211957*******4	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大坑口二十巷2号	79.08	77.00	274.56	269.50
58	440114007036JC08016	林桂添	4401211966*******3	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村广塘大街自编12号之二	44.55	44.55	61.88	61.88	原证载面积48.0平方米
59	440114007036JC09050	邹仁乐	4401211944*******5	宅基地使用权房屋所有权	广州市花都区新雅街广塘村大坑口二十五巷7号之一	62.79	62.79	397.49	219.77	原证载面积69.0平方米

　　拟登记宗地面积及拟登记建筑面积计算方法及其他说明：

　　1、1986年12月31日前已建成房屋按实测宗地面积和实测建筑面积计算，其中历史已发证宗地登记面积与房屋实际占地面积不一致的，拟登记宗地面积按较大面积计算，拟登记建筑面积按实测房屋面积计算；

　　2、已登记发证宗地房屋于1987年1月1日至2002年7月31日建成的，宅基地建房面积按不超过三层计算;

　　3、已登记发证宗地房屋于2002年8月1日至2015年7月14日建成的，宅基地建房面积按不超过三层半280㎡计算；

　　4、蓝线范围为拟登记宗地面积范围，拟登记建筑面积在蓝线范围内计算，超出登记面积部分将在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记；

　　5、以上内容按《广州市花都区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（穗规划资源花函[2020]1085号）执行。

　　公告单位：PG游戏试玩花都区分局

2025年7月8日

　　附：不动产位置示意图（宗地周边情况仅供参考，不作为不动产权属依据）

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