PG电子

适用情形：

1.预购人购买预售商品房，可以委托预售人代办预购商品房预告登记，或与预售人共同申请办理预购商品房预告登记；

2.预购人可以依据生效的法律文书申请办理预购商品房预告登记；

3.预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请，或者未依预购人委托代为申请预购商品房预告登记的，预购人可以申请办理预购商品房预告登记。

一、缴交资料（能够通过共享获取的免予提交）

（一）不动产登记资料

1.广州市不动产登记综合申请表（原件1份）

2.身份证明（详见《不动产登记中对身份证明、委托书资料的具体要求》）

3.已网签的预售商品房买卖合同（原件1份）

以下情形之一，还需要提交资料如下：

4.委托办理的：委托书（原件1份）

5.持生效法律文书办理的：人民法院、仲裁机构的生效法律文书（原件1份）

6.买方为境外个人的：

（1）买方为港澳居民的，提交港澳居民来往内地通行证（原件1份）；

（2）买方为台湾居民和华侨的，提交在本市工作、学习和居留的证明，以及购买房屋用于自用、自住的书面承诺（原件1份）；

（3）买方为外籍个人的，提交在本市工作、学习证明，以及购买房屋用于自用、自住的书面承诺（原件1份）。

7.境外机构在境内设立的分支、代表机构购买非住宅房屋的：提交有关部门出具的在本市设立分支、代表机构的批准文件和注册证明，并由申请单位具结说明所购房屋是实际办公所需的书面承诺（原件1份）。

二、办理期限：1个工作日

三、收费标准

免收不动产登记费

四、办理流程

(网上申办网址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；

网上办理流程网址：http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/branch-hall?orgCode=MB2C91103；点击"行政确认"选择对应的登记事项清单的办理流程，该业务已纳入跨省通办、省内通办。）

五、办理机构

广州市不动产登记中心和越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、增城区、番禺区、南沙区、花都区、从化区登记中心通区办理。

★请扫描以下二维码，关注 "广州不动产登记"微信公众号，从相应栏目获取信息：

1.预约服务（办事大厅-服务事项-我要预约）

2.登记机构地址（导航图）、办公时间、电话（办事大厅-办事指南-登记机构地址）

3.不动产登记对身份证明、委托书的要求（办事大厅-办事指南-办事指引）

4.案件办理进展（办事大厅-服务事项-案件查询）

5.领证方式（办事大厅-办事指南-办事指引）

附件：预告——预告登记（设立）办理指引（预购商品房预告登记）