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相对人：广州市华强实业投资有限公司（即广州市华强物业管理有限公司）；

地址：广州市海珠区江南大道中151号；

法定代表人：卢钜彭。

查明：广州市新港东路南侧、南环高速公路西面地块（以下简称该地块），原使用权人是广州华深实业发展有限公司（以下简称华深公司）。2005年5月，广州市华强物业管理有限公司（以下简称华强公司）与华深公司向我局申请办理上述地块的土地使用权转让登记手续，提交了穗国用（2005）第67号《国有土地使用证》、穗国土建用字（2005）第74号《建设用地批准书》、国有土地使用权交易登记申请表、土地来源使用情况报告、《国有土地使用权转让合同》、《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、工商局出具的股东组成证明及交易双方的身份证明等材料，我局以05（国用）10038号受理。本局于 2005 年 7 月 13 日 核准登记并以华强公司的名义核发了穗国用（2005）第10038号《国有土地使用证》。

2005 年 9 月 26 日 ，广州市华强实业投资有限公司向我局申请办理《国有土地使用证》的更名登记手续，提交了土地登记申请书、穗国用（2005）第10038号《国有土地使用证》、公司章程及修正案、营业执照、工商局证明等资料，我局以（2005）国用000278号受理。经审核，广州市华强物业管理有限公司于 2005 年 9 月 12 日 更名为广州市华强实业投资有限公司，我局于 2005 年 12 月 2 日 核准登记并以广州市华强实业投资有限公司的名义核发了（2005）国用278号《国有土地使用证》，原穗国用（2005）第10038