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相对人:广州华骏实业有限公司，地址：广州市天河区马场路521号安骏大厦，法定代表人：唐德辉。

查明：位于天河区马场路529号4～28层房屋，由广州华骏实业有限公司（以下称华骏公司）开发建成，于1999年12月6日申请办理初始登记，核发有NO：101743号《广州市房地产权属证明书》。

2000 年 6 月 1 日 ，华骏公司、华夏银行广州分行持NO：101743号《广州市房地产权属证明书》，向本局申请办理天河区马场路529号 23F 房的分割、抵押登记，并提交了申请报告、抵押合同、借款合同、房地产估价报告等资料，本局以荣字6862号收件立案。经审核，本局于 2000 年 7 月 6 日 核准登记，向华骏公司核发了穗房地证字第656680号《房地产证》，向华夏银行广州分行核发了穗房他证字37075号《房屋他项权证》。该抵押登记已于 2001 年 6 月 8 日 办理涂销手续（强字31730号）。

2002 年 6 月 27 日 ，华骏公司、华夏银行广州分行再次持NO：101743号《广州市房地产权属证明书》向本局申请办理天河区马场路529号