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1

周边居民提出本片区现状住宅量已经很多，不缺住宅，建议本项目用地性质保留商业用地或调整为公服用地。

117条

部分采纳

当前白云区新房去化周期低于全市的平均水平，优质住宅资源存在一定需求。本地块位于白云新城片区北部、紧邻广州设计之都，目前设计之都已吸引超400家优质企业进驻，片区产业兴旺、生活配套成熟，人口快速增长，其中以中高端产业人才为主，对高品质住宅有迫切需求。

本次规划获批后可为片区提供优质的居住空间、更加完善的公共服务设施。

2

周边居民提出本次规划后配套设施承载力会超标，显著加剧交通拥堵、侵占公共空间、影响周边环境。

4条

采纳

本次规划对比现行控规减少建设量，随之带来的交通量也相应减少，经交通影响评估论证，周边道路及节点服务水平有所提升，整体运作水平良好。

本次规划进一步完善公共服务设施，提升片区公共服务水平。

3

周边居民对本次规划流程是否合法合规提出异议。

2条

采纳

本次规划依据《广州市国土空间规划条例》《广州市城乡规划程序规定》等规定的相关要求，依法依规开展控制性详细规划调整工作。