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中华人民共和国

建设工程规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，特颁发此证。

发证机关	PG电子官网
日期	2026-06-08

建设单位（个人）名称	广州创益房地产开发有限公司
建设项目名称	罗边村旧村更新项目3-1#地块项目（2、3#）
综合受理号	pyMB2C930962606020917452
建设位置	广州市番禺区南村镇罗边村
建设规模	2#住宅1幢，地上14层：7722.85平方米；3#住宅1幢，地上14层：7907.1平方米；4#裙房1幢，地上3层：3401.03平方米；风雨连廊1幢，地上2层：256.14平方米。
附图及附件名称一、附图：规划报建图1份。二、附件：1. 建筑工程指标明细表1份； 2.《建设工程审核书》1份； 3. 广州市建设工程放线测量记录册1份。本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2026080000021408
发文号	穗规划资源建证〔2026〕2411号
电子监管号（流水号）	4401132026GG0290668
日期	2026-06-08
建设单位（个人）名称	广州创益房地产开发有限公司
建设项目名称	罗边村旧村更新项目3-1#地块项目（2、3#）
综合受理号
建设位置	广州市番禺区南村镇罗边村
建设规模	2#住宅1幢，地上14层：7722.85平方米；3#住宅1幢，地上14层：7907.1平方米；4#裙房1幢，地上3层：3401.03平方米；风雨连廊1幢，地上2层：256.14平方米。
附图及附件名称	一、附图：规划报建图1份。二、附件：1. 建筑工程指标明细表1份； 2.《建设工程审核书》1份； 3. 广州市建设工程放线测量记录册1份。本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。
附加说明
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