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中华人民共和国

建设工程规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，特颁发此证。

发证机关	PG电子官网
日期	2025-05-30

建设单位（个人）名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区华一经济合作社,广州市黄埔区云埔街刘村社区华二经济合作社
建设项目名称	刘村社区旧村改造项目（华一社、华二社复建安置工程项目）--住宅（自编号B13#-B16#）、商业（B13-1#）
综合受理号	hp00748401X2505280903528
建设位置	广州市黄埔区云埔街道华一、华二经济合作社
建设规模	住宅（自编号B13#）1幢地上31层，建筑面积18579.42平方米；住宅（自编号B14#）1幢地上31层，建筑面积18523.30平方米；住宅（自编号B15#），1幢地上28层，建筑面积16623.22平方米；住宅（自编号B16#），1幢地上27层，建筑面积16009.58平方米；商业（自编号B13#-1），1幢地下2层，建筑面积3740平方米。
附图及附件名称一、附图：建筑报建图一份二、附件： 1 ．建筑功能指标明细表1份； 2 ．《建设工程审核书》1份； 3 ．广州市建设工程放线测量记录册1份。（上述附图、附件在完成批后监管后核发，建设规模以批后监管后核发的附图、附件数据为准。） 1.建设单位通过告知承诺信用审批的方式取得本证，建设单位应按本次所报工程的承诺书履行承诺，并承担相应责任。 2.本证所指单体工程规划方案应符合相关建筑规范、规划设计条件、建筑工程设计方案等规划要求。 3.自本证核发之日起6个月内，建设单位应完成本次报建工程的技术审查，取得技术审查合格报告，并配合规划部门完成批后监管审查。 4.本证建筑工程建设规模出自穗规划资源业务函〔2024〕5065建筑工程设计方案审查及调整所附总平面信息图。建筑场地建设布局方案、各栋建筑物具体轮廓、面积、间距、层数等应在批后监管时进一步核准，最终以后续核发的各栋建筑单体工程的规划报建图、建筑工程指标明细表、建设工程审核书为准。 5.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 6.请你单位在申请施工许可前缴纳市政配套费，并在申请施工许可时向建设部门提交城市建设配套费缴费凭证。 7.政府投资类项目应在竣工验收前取得用地批准文件；社会投资类项目应在施工许可前取得用地批准文件。 8.建设单位须严格履行关于装配式建筑的约定，约定须采用装配式建造方式但未明确比例要求的，按照装配式建筑建设主管部门的要求执行。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2025060000023777
发文号	穗规划资源建证〔2025〕2757号
电子监管号（流水号）	4401122025GG0348517
日期	2025-05-30
建设单位（个人）名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区华一经济合作社,广州市黄埔区云埔街刘村社区华二经济合作社
建设项目名称	刘村社区旧村改造项目（华一社、华二社复建安置工程项目）--住宅（自编号B13#-B16#）、商业（B13-1#）
综合受理号
建设位置	广州市黄埔区云埔街道华一、华二经济合作社
建设规模	住宅（自编号B13#）1幢地上31层，建筑面积18579.42平方米；住宅（自编号B14#）1幢地上31层，建筑面积18523.30平方米；住宅（自编号B15#），1幢地上28层，建筑面积16623.22平方米；住宅（自编号B16#），1幢地上27层，建筑面积16009.58平方米；商业（自编号B13#-1），1幢地下2层，建筑面积3740平方米。
附图及附件名称	一、附图：建筑报建图一份二、附件： 1 ．建筑功能指标明细表1份； 2 ．《建设工程审核书》1份； 3 ．广州市建设工程放线测量记录册1份。（上述附图、附件在完成批后监管后核发，建设规模以批后监管后核发的附图、附件数据为准。） 1.建设单位通过告知承诺信用审批的方式取得本证，建设单位应按本次所报工程的承诺书履行承诺，并承担相应责任。 2.本证所指单体工程规划方案应符合相关建筑规范、规划设计条件、建筑工程设计方案等规划要求。 3.自本证核发之日起6个月内，建设单位应完成本次报建工程的技术审查，取得技术审查合格报告，并配合规划部门完成批后监管审查。 4.本证建筑工程建设规模出自穗规划资源业务函〔2024〕5065建筑工程设计方案审查及调整所附总平面信息图。建筑场地建设布局方案、各栋建筑物具体轮廓、面积、间距、层数等应在批后监管时进一步核准，最终以后续核发的各栋建筑单体工程的规划报建图、建筑工程指标明细表、建设工程审核书为准。 5.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 6.请你单位在申请施工许可前缴纳市政配套费，并在申请施工许可时向建设部门提交城市建设配套费缴费凭证。 7.政府投资类项目应在竣工验收前取得用地批准文件；社会投资类项目应在施工许可前取得用地批准文件。 8.建设单位须严格履行关于装配式建筑的约定，约定须采用装配式建造方式但未明确比例要求的，按照装配式建筑建设主管部门的要求执行。
附加说明
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