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中华人民共和国

建设工程规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，特颁发此证。

发证机关	PG电子官网
日期	2025-06-10

建设单位（个人）名称	广州诺彩智慧物业发展有限公司
建设项目名称	广州诺彩智慧物业发展有限公司厂区项目-厂房二
综合受理号	nsMB2E498042506100901764
建设位置	广州市南沙区大岗镇豪岗大道28号
建设规模	厂房二，1幢，地上5层：20380.92平方米，地下1层：560.66平方米
附图及附件名称一、附图：规划报建图1份。二、附件： 1. 建筑功能指标明细表1份； 2.《建设工程审核书》1份； 3.广州市建设工程放线测量记录册1份。（上述附图、附件在完成批后监管后核发） 1、建设单位通过告知承诺信用审批的方式取得本证，应按本次所报工程的承诺书履行承诺，并承担相应责任。 2、本证所指单体工程规划方案应符合相关建筑规范、规划设计条件、建筑工程设计方案等规划要求。 3、自本证核发之日起12个月内，建设单位应完成本次报建工程的规划放线测量，并配合规划审批部门完成批后监管审查。 4、本证建筑工程建设规模出自穗南审批规划业务函〔2025〕76号文所附总平面图。建筑场地建设布局方案、各栋建筑物具体轮廓、面积、间距等应在批后监管时进一步核验，最终以后续核发的各栋建筑单体工程的规划报建图、建筑功能指标明细表、建设工程审核书、广州市建设工程放线测量记录册为准。 5、本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 6、建设单位应在申请施工许可前缴纳城市基础设施配套费，并在申请施工许可时向审批部门提交城市基础设施配套费缴费凭证。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2025190000025978
发文号	穗南审批建证〔2025〕61号
电子监管号（流水号）	4401152025GG0289533
日期	2025-06-10
建设单位（个人）名称	广州诺彩智慧物业发展有限公司
建设项目名称	广州诺彩智慧物业发展有限公司厂区项目-厂房二
综合受理号
建设位置	广州市南沙区大岗镇豪岗大道28号
建设规模	厂房二，1幢，地上5层：20380.92平方米，地下1层：560.66平方米
附图及附件名称	一、附图：规划报建图1份。二、附件： 1. 建筑功能指标明细表1份； 2.《建设工程审核书》1份； 3.广州市建设工程放线测量记录册1份。（上述附图、附件在完成批后监管后核发） 1、建设单位通过告知承诺信用审批的方式取得本证，应按本次所报工程的承诺书履行承诺，并承担相应责任。 2、本证所指单体工程规划方案应符合相关建筑规范、规划设计条件、建筑工程设计方案等规划要求。 3、自本证核发之日起12个月内，建设单位应完成本次报建工程的规划放线测量，并配合规划审批部门完成批后监管审查。 4、本证建筑工程建设规模出自穗南审批规划业务函〔2025〕76号文所附总平面图。建筑场地建设布局方案、各栋建筑物具体轮廓、面积、间距等应在批后监管时进一步核验，最终以后续核发的各栋建筑单体工程的规划报建图、建筑功能指标明细表、建设工程审核书、广州市建设工程放线测量记录册为准。 5、本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有效期内取得施工许可；依法无需取得施工许可的，应当在有效期内开工。逾期未取得施工许可或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 6、建设单位应在申请施工许可前缴纳城市基础设施配套费，并在申请施工许可时向审批部门提交城市基础设施配套费缴费凭证。
附加说明
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