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中华人民共和国

建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2018-07-02

建设单位（个人）名称	广州市深埔房地产开发有限公司
建设项目名称	宝夏花园商业楼（B－1）及地下车库（DX－2）
建设位置	黄埔区穗东街夏园社区简塘地段
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2010〕1042号
建设规模	商业楼（B-1）及地下车库（DX-2） 1幢，地上3层：5213平方米，地下2层：14915平方米；总建筑面积：贰万零壹佰贰拾捌平方米（20128㎡）
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
备注一、本工程前经我局穗规建证（2010）1042号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程原报建批准建筑面积19956.4平方米、计算容积率建筑面积4959.9平方米（不含外墙装饰厚度部分的面积），验收测量建筑面积20128平方米，验收测量计算容积率建筑面积5015平方米。项目全部建设工程验收完毕后，超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到国土房管部门及建设部门补交土地出让金、城市建设配套费等税费。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、竣工图中首层部分原许可使用性质为商铺及肉菜市场，现临时改作售楼部及街道办公场所使用，该建筑部分的产权登记手续应当待建设单位按竣工图注明的使用性质恢复后方可办理。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20180600011508
发文号	穗国土规划验证〔2018〕710号
日期	2018-07-02
建设单位（个人）名称	广州市深埔房地产开发有限公司
建设项目名称	宝夏花园商业楼（B－1）及地下车库（DX－2）
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2010〕1042号
建设项目依据	商业楼（B-1）及地下车库（DX-2）1幢
建设位置	黄埔区穗东街夏园社区简塘地段
建设规模	商业楼（B-1）及地下车库（DX-2） 1幢，地上3层：5213平方米，地下2层：14915平方米；总建筑面积：贰万零壹佰贰拾捌平方米（20128㎡）
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
附加说明	一、本工程前经我局穗规建证（2010）1042号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程原报建批准建筑面积19956.4平方米、计算容积率建筑面积4959.9平方米（不含外墙装饰厚度部分的面积），验收测量建筑面积20128平方米，验收测量计算容积率建筑面积5015平方米。项目全部建设工程验收完毕后，超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到国土房管部门及建设部门补交土地出让金、城市建设配套费等税费。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、竣工图中首层部分原许可使用性质为商铺及肉菜市场，现临时改作售楼部及街道办公场所使用，该建筑部分的产权登记手续应当待建设单位按竣工图注明的使用性质恢复后方可办理。
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