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中华人民共和国

建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2018-02-12

建设单位（个人）名称	广州萝奥房地产开发有限公司
建设项目名称	萝岗奥园广场H5、H6、S7
建设位置	黄埔区开创大道以北、香雪大道以南、香雪八路以东
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2014〕1509号;穗规函〔2014〕2440号
建设规模	办公（自编号H5）1幢，地上19层：18505平方米；办公（自编号H6）1幢，地上34层：47228平方米；商业，办公（自编号S7，裙房） 1幢，地上4层：34188平方米；总建筑面积：玖万玖仟玖佰贰拾壹平方米（99921㎡）
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
备注一、本工程前经我局穗规建证〔2014〕1509号《建设工程规划许可证》批准建设，经穗规函〔2014〕2440号文同意调整《建设工程规划许可证》及其附图、附件。二、本工程原报建批准建筑面积100052.1平方米、计算容积率建筑面积97346.6平方米（不含外墙装饰厚度部分的面积），验收测量建筑面积99921平方米，验收测量计算容积率建筑面积97183平方米。项目全部建设工程验收完毕后，超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到国土房管部门及建设部门补交土地出让金、城市建设配套费等税费。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20180600002842
发文号	穗国土规划验证〔2018〕178号
日期	2018-02-12
建设单位（个人）名称	广州萝奥房地产开发有限公司
建设项目名称	萝岗奥园广场H5、H6、S7
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2014〕1509号;穗规函〔2014〕2440号
建设项目依据	办公（自编号H5）1幢，办工（自编号H6）1幢，商业，办公（自编号S7，裙房）1幢
建设位置	黄埔区开创大道以北、香雪大道以南、香雪八路以东
建设规模	办公（自编号H5）1幢，地上19层：18505平方米；办公（自编号H6）1幢，地上34层：47228平方米；商业，办公（自编号S7，裙房） 1幢，地上4层：34188平方米；总建筑面积：玖万玖仟玖佰贰拾壹平方米（99921㎡）
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
附加说明	一、本工程前经我局穗规建证〔2014〕1509号《建设工程规划许可证》批准建设，经穗规函〔2014〕2440号文同意调整《建设工程规划许可证》及其附图、附件。二、本工程原报建批准建筑面积100052.1平方米、计算容积率建筑面积97346.6平方米（不含外墙装饰厚度部分的面积），验收测量建筑面积99921平方米，验收测量计算容积率建筑面积97183平方米。项目全部建设工程验收完毕后，超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到国土房管部门及建设部门补交土地出让金、城市建设配套费等税费。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。
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