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建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2017-10-11

建设单位（个人）名称	广州市总工会
建设项目名称	（一）西副楼广州酒家一幢；（二）海滨餐厅一幢；（三）东副楼一幢（三楼）
建设位置	广州市海珠区滨江西路20号
建设工程规划许可证号
建设规模	（一）地上4层，3576.5平方米；（二）地上3层，1725.5平方米；（三）地上3层，475.1平方米。
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
备注一、本工程因存在违法建设，广州市城市管理综合执法局以穗综贰处字[2016]第20005号、穗综贰处字[2017]第0400001号、穗综贰处字[2017]0400002号《行政处罚决定书》作出了行政处罚，现已执行完毕。二、本工程竣工测量面积为：西副楼广州酒家3576.5平方米、海滨餐厅1725.5平方米、东副楼三楼475.1平方米。涉及消防、质量安全等问题，以及补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用，应当征求相关部门的意见，并按其要求办理。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、本工程的各项建筑面积以本证及建筑功能指标规划验收明细表核定的建筑面积为准。五、本工程的建筑面积计算标准为《建筑工程建筑面积计算规范》，产权登记时涉及建筑面积计算标准不一致以及测量合理误差造成差异的，以产权登记部门测量的建筑面积为准。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20170200015366
发文号	穗国土规划验证〔2017〕1211号
日期	2017-10-11
建设单位（个人）名称	广州市总工会
建设项目名称	（一）西副楼广州酒家一幢；（二）海滨餐厅一幢；（三）东副楼一幢（三楼）
建设工程规划许可证号
建设项目依据	西副楼广州酒家（西侧A3、DA3、B、A4）1幢，海滨餐厅（南面A3）1幢，东副楼（东侧A3）1幢
建设位置	广州市海珠区滨江西路20号
建设规模	（一）地上4层，3576.5平方米；（二）地上3层，1725.5平方米；（三）地上3层，475.1平方米。
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
附加说明	一、本工程因存在违法建设，广州市城市管理综合执法局以穗综贰处字[2016]第20005号、穗综贰处字[2017]第0400001号、穗综贰处字[2017]0400002号《行政处罚决定书》作出了行政处罚，现已执行完毕。二、本工程竣工测量面积为：西副楼广州酒家3576.5平方米、海滨餐厅1725.5平方米、东副楼三楼475.1平方米。涉及消防、质量安全等问题，以及补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用，应当征求相关部门的意见，并按其要求办理。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、本工程的各项建筑面积以本证及建筑功能指标规划验收明细表核定的建筑面积为准。五、本工程的建筑面积计算标准为《建筑工程建筑面积计算规范》，产权登记时涉及建筑面积计算标准不一致以及测量合理误差造成差异的，以产权登记部门测量的建筑面积为准。
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