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中华人民共和国

建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2018-05-31

建设单位（个人）名称	广州市君梁房地产有限公司
建设项目名称	华美牛奶厂AT1004026地块项目自编1栋
建设位置	天河区黄云路路段
建设工程规划许可证号	穗国土规划建证〔2016〕1080号
建设规模	1幢，地上34层(部分31层)：25960平方米，地下3层：21677平方米
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
备注一、本工程前经我局穗国土规划建证〔2016〕1080号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程竣工测量面积计47637平方米，原报建批准面积47362平方米(不含外墙装饰厚度部分面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自占用。四、本住宅楼工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按100%比例建设充电设施或预留建设安装条件。五、请按规定向公安消防机构申请办理消防验收、备案抽查手续。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20180400008929
发文号	穗国土规划验证〔2018〕569号
日期	2018-05-31
建设单位（个人）名称	广州市君梁房地产有限公司
建设项目名称	华美牛奶厂AT1004026地块项目自编1栋
建设工程规划许可证号	穗国土规划建证〔2016〕1080号
建设项目依据	住宅楼工程（自编华美牛奶厂AT1004004、AT1004026地块1#栋1幢
建设位置	天河区黄云路路段
建设规模	1幢，地上34层(部分31层)：25960平方米，地下3层：21677平方米
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册份
附加说明	一、本工程前经我局穗国土规划建证〔2016〕1080号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程竣工测量面积计47637平方米，原报建批准面积47362平方米(不含外墙装饰厚度部分面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自占用。四、本住宅楼工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按100%比例建设充电设施或预留建设安装条件。五、请按规定向公安消防机构申请办理消防验收、备案抽查手续。
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