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中华人民共和国

建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2018-06-01

建设单位（个人）名称	广州璟晔房地产开发有限公司
建设项目名称	住宅楼工程2幢（自编号B1、B2连体），商业楼工程2幢（自编号B3、B4）
建设位置	白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805029地块
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2016〕1376号;穗国土规划业务函〔2016〕1852号
建设规模	住宅、商业（自编号B-1，连体） 1幢，地上32层：21292平方米，地下2层：15862平方米；住宅、公建（自编号B-2，连体） 1幢，地上32层：16687平方米；商业（自编号B-3）1幢，地上1层：160平方米；商业（自编号B-4）1幢，地上1层：192平方米；总建筑面积：54193平方米。
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份18张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表1份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册1份
备注一、本工程前经我局穗规建证〔2016〕1376号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程竣工测量面积计54193平方米，原报建批准面积53635.7平方米(不含外墙装饰厚度部分的面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、本工程竣工图内部平面间隔布局调整，符合《广州市城乡规划程序规定》第四十五条的规定，直接予以验收确认。五、规划道路应采取硬化并作固定标记，标示规划路边线，直至规划道路实施建设为止。六、本次验收公建配套设施主要包括：小区管理处、托儿所等，具体详见本证附图附件。七、本住宅楼工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按100%比例建设充电设施或预留建设安装条件，商业工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按30%比例建设充电设施或预留建设安装条件。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20180500009173
发文号	穗国土规划验证〔2018〕592号
日期	2018-06-01
建设单位（个人）名称	广州璟晔房地产开发有限公司
建设项目名称	住宅楼工程2幢（自编号B1、B2连体），商业楼工程2幢（自编号B3、B4）
建设工程规划许可证号	穗规建证〔2016〕1376号;穗国土规划业务函〔2016〕1852号
建设项目依据	住宅、商业（自编号B-1，连体）1幢，住宅、公建（自编号B-2，连体）1幢，商业（自编号B-3）1幢，商业（自编号B-4）1幢
建设位置	白云区棠槎路穗花水泥厂AB2805029地块
建设规模	住宅、商业（自编号B-1，连体） 1幢，地上32层：21292平方米，地下2层：15862平方米；住宅、公建（自编号B-2，连体） 1幢，地上32层：16687平方米；商业（自编号B-3）1幢，地上1层：160平方米；商业（自编号B-4）1幢，地上1层：192平方米；总建筑面积：54193平方米。
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份18张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表1份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册1份
附加说明	一、本工程前经我局穗规建证〔2016〕1376号《建设工程规划许可证》批准建设。二、本工程竣工测量面积计54193平方米，原报建批准面积53635.7平方米(不含外墙装饰厚度部分的面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、用地红线、建筑退缩、退让间距范围未经我局审批同意严禁擅自封闭。四、本工程竣工图内部平面间隔布局调整，符合《广州市城乡规划程序规定》第四十五条的规定，直接予以验收确认。五、规划道路应采取硬化并作固定标记，标示规划路边线，直至规划道路实施建设为止。六、本次验收公建配套设施主要包括：小区管理处、托儿所等，具体详见本证附图附件。七、本住宅楼工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按100%比例建设充电设施或预留建设安装条件，商业工程停车场应按规划条件要求，在供电部门指导下按30%比例建设充电设施或预留建设安装条件。
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