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中华人民共和国

建设工程规划验收合格证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广东省城乡规划条例》第四十六条、《广州市城乡规划条例》第三十八条规定，经核定，本建设工程符合城乡规划要求，验收合格,特发此证。

发证机关	广州市国土资源和规划委员会
日期	2018-10-19

建设单位（个人）名称	广州方圆辉晟房地产发展有限公司
建设项目名称	住宅楼（自编15#、19#、20#）、商业（自编43#、44#）
建设位置	广州市南沙区黄阁镇凤凰大道西侧、丰泽西路东侧
建设工程规划许可证号	穗国土规划建证〔2016〕446号;穗国土规划业务函〔2018〕3549号
建设规模	住宅（自编15#） 1幢，地上26层：15503.80平方米；商业（自编43#）、住宅（自编19#） 1幢，地上25层(部分1层)：13948.16平方米；商业（自编44#）、住宅（自编20#） 1幢，地上26层(部分1层)：14524.52平方米；
附图及附件名称一、附图：建筑竣工图1份33张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表1份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册1份
备注一、本工程前经我局穗国土规划建证〔2016〕446号《建设工程规划许可证》批准建设，经穗国土规划业务函〔2018〕3549号文同意调整《建设工程规划许可证》及其附图、附件。二、本工程竣工测量面积计43976.48平方米，原报建批准面积43042.12平方米(不含外墙装饰厚度部分的面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、本次验收公建配套设施主要包括：居民健身设施、托老所、公共厕所、居委会、物业管理、老人服务站点等，具体详见本证附图附件。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法建设。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、城乡规划主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	20180900019677
发文号	穗国土规划验证〔2018〕1185号
日期	2018-10-19
建设单位（个人）名称	广州方圆辉晟房地产发展有限公司
建设项目名称	住宅楼（自编15#、19#、20#）、商业（自编43#、44#）
建设工程规划许可证号	穗国土规划建证〔2016〕446号;穗国土规划业务函〔2018〕3549号
建设项目依据	住宅（自编15#）1幢，商业（自编43#）、住宅（自编19#）1幢，商业（自编44#）、住宅（自编20#）1幢
建设位置	广州市南沙区黄阁镇凤凰大道西侧、丰泽西路东侧
建设规模	住宅（自编15#） 1幢，地上26层：15503.80平方米；商业（自编43#）、住宅（自编19#） 1幢，地上25层(部分1层)：13948.16平方米；商业（自编44#）、住宅（自编20#） 1幢，地上26层(部分1层)：14524.52平方米；
附图及附件名称	一、附图：建筑竣工图1份33张二、附件：（一）建筑功能指标规划验收明细表1份（二）广州市建设工程规划验收测量记录册1份
附加说明	一、本工程前经我局穗国土规划建证〔2016〕446号《建设工程规划许可证》批准建设，经穗国土规划业务函〔2018〕3549号文同意调整《建设工程规划许可证》及其附图、附件。二、本工程竣工测量面积计43976.48平方米，原报建批准面积43042.12平方米(不含外墙装饰厚度部分的面积)。超出规划许可或土地出让合同约定的建筑面积部分应到相关部门补交配套设施建设费、防空地下室易地建设费、土地出让金等费用。三、本次验收公建配套设施主要包括：居民健身设施、托老所、公共厕所、居委会、物业管理、老人服务站点等，具体详见本证附图附件。
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