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中华人民共和国

乡村建设规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

发证机关	PG电子
日期	2025-07-24

建设单位（个人）名称	梁建德
建设项目名称	住宅（梁建德）
综合受理号	ns4401154012507240096386
建设位置	东涌镇长莫村莫沙街一巷横一17号
建设规模	住宅楼1栋，地上3层，建筑高度14米，基底面积79.92平方米，建筑面积268.1平方米，用地面积120平方米。
附图及附件名称一、附图：1 .建筑设计图1 份。二、附件：1 .《广州市建设工程放线测量记录册》1 份。附注： 1、应自行征求消防及环保部门意见,并按其要求办理。 2、涉及现有绿树、交通通道、地上地下管线、人防设施、测量水文标志、文物古墓等问题，应直接与有关专业主管部门联系，并按其要求办理。 3、建设工程完工后，应办理规划核实，办理规划核实前应把用地红线范围内的原有建筑物全部拆除。 4、本证有效期为1 年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内开工。逾期未开工且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30 日前提出申请。 5、开工前须到东涌镇人民政府办理《广州市临时性建筑工程和限额以下小型工程开工建设信息录入管理证明书》。 6、原持有的《不动产权证书》（粤（2023）广州市不动产权第11036947号）需收回注销。 7、±0.000米以下架空层不得进行围蔽，且不予确权。附注：

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，在乡、村庄规划区内有关建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、依法应当取得本证，但未取得本证或违反本证规定的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

项目立案号	2025000000034246
发文号	穗规划资源村建证〔2025〕1414号
电子监管号（流水号）	4401152025XG0257513
日期	2025-07-24
建设单位（个人）名称	梁建德
建设项目名称	住宅（梁建德）
综合受理号	ns4401154012507240096386
建设位置	东涌镇长莫村莫沙街一巷横一17号
建设规模	住宅楼1栋，地上3层，建筑高度14米，基底面积79.92平方米，建筑面积268.1平方米，用地面积120平方米。
附图及附件名称	一、附图：1 .建筑设计图1 份。二、附件：1 .《广州市建设工程放线测量记录册》1 份。附注： 1、应自行征求消防及环保部门意见,并按其要求办理。 2、涉及现有绿树、交通通道、地上地下管线、人防设施、测量水文标志、文物古墓等问题，应直接与有关专业主管部门联系，并按其要求办理。 3、建设工程完工后，应办理规划核实，办理规划核实前应把用地红线范围内的原有建筑物全部拆除。 4、本证有效期为1 年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内开工。逾期未开工且未办理延期手续的，本证自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30 日前提出申请。 5、开工前须到东涌镇人民政府办理《广州市临时性建筑工程和限额以下小型工程开工建设信息录入管理证明书》。 6、原持有的《不动产权证书》（粤（2023）广州市不动产权第11036947号）需收回注销。 7、±0.000米以下架空层不得进行围蔽，且不予确权。
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