新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（长东地块） PG游戏试玩网站

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中华人民共和国

乡村建设规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

发证机关	PG游戏试玩
日期	2026-01-19

建设单位（个人）名称	广州市白云区江高镇郭塘村经济联合社
建设项目名称	新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（长东地块）
综合受理号	by0075025992601060000159
建设位置	广州市白云区江高镇郭塘村
建设规模	用地面积10481.93平方米；村民非公寓式住宅47栋（自编Z01-Z47），地上3层（加梯间和功能房）、建筑面积13147.31平方米；公共服务站1栋（自编G1），地上2层（加梯间）、建筑面积424.52平方米，计容面积399平方米；总建筑面积13571.83平方米。
附图及附件名称一、附图：建筑方案设计图1份。二、附件：广州市乡村建设规划许可放线测量记录册1份（（2025）放23B005）。附注： 1.本项目用于广州铁路枢纽东北货车外绕线项目安置，安置户数47户，请属地镇村按照有关规定和程序要求开展宅基地分配工作。门牌信息以不动产登记的要求为准。 2.村民非公寓式住宅每栋基底面积80平方米，建筑面积279.73平方米，建筑高度13.85米；公共服务站基底面积199.5平方米，建筑高度10.35米。 3.你单位应做好统筹，合理安排项目建设时序，先行实施用地红线范围内的道路、管线、停车等市政基础设施和公共服务设施；加强项目建设风格、色彩、材质等建筑风貌管控；严禁不按规划要求外飘阳台、步级，建筑退缩范围内严禁外飘雨篷、不得擅自围蔽；按照设计标高妥善处理场地竖向及与周边的高差关系，做好地块排水设计和施工，妥善处理与周边场地的排水衔接。 4.项目地块东、南侧临近永久基本农田与现状耕地，西侧有一处古树名木，你单位应当统筹施工单位在建设过程中前提前制定并落实避让和保护措施。其中，村民非公寓式住宅（自编Z37）及周边区域由于临近古树名木，应重点做好树木的保护与管理工作。 5.项目地块位于广州市地质灾害低易发区，应根据地质灾害危险性评估报告要求落实相应的地质灾害防治措施，同时施工、同时验收地质灾害防治工程。 6.涉及公安消防、工程质量、生态环境、轨道交通、地上地下管线、测量水文标志、河涌水系、文物古迹等名城保护、林地管理、树木管理等专项管理问题，应直接与有关专业部门联系，并按其要求办理。其他按照《关于新建广州铁路枢纽东北货车外绕线郭塘村安置地项目长东地块乡村建设工程设计方案审查的复函》（穗规划资源业务函〔2025〕8043号）要求执行。 7.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内办理供地手续和施工手续。未办理供地手续及施工手续的，不得擅自开工。逾期未申办或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 8.建设工程完工时，应按承诺拆除未经批准的围墙、施工板房等建构筑物。建设工程完工后，应按规定办理规划核实手续。 9.项目代码：2107-440111-04-01-212912 附注：

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，在乡、村庄规划区内有关建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、依法应当取得本证，但未取得本证或违反本证规定的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

项目立案号	2026050000000628
发文号	穗规划资源村建证〔2026〕134号
电子监管号（流水号）	4401112026XG0024695
日期	2026-01-19
建设单位（个人）名称	广州市白云区江高镇郭塘村经济联合社
建设项目名称	新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（长东地块）
综合受理号	by0075025992601060000159
建设位置	广州市白云区江高镇郭塘村
建设规模	用地面积10481.93平方米；村民非公寓式住宅47栋（自编Z01-Z47），地上3层（加梯间和功能房）、建筑面积13147.31平方米；公共服务站1栋（自编G1），地上2层（加梯间）、建筑面积424.52平方米，计容面积399平方米；总建筑面积13571.83平方米。
附图及附件名称	一、附图：建筑方案设计图1份。二、附件：广州市乡村建设规划许可放线测量记录册1份（（2025）放23B005）。附注： 1.本项目用于广州铁路枢纽东北货车外绕线项目安置，安置户数47户，请属地镇村按照有关规定和程序要求开展宅基地分配工作。门牌信息以不动产登记的要求为准。 2.村民非公寓式住宅每栋基底面积80平方米，建筑面积279.73平方米，建筑高度13.85米；公共服务站基底面积199.5平方米，建筑高度10.35米。 3.你单位应做好统筹，合理安排项目建设时序，先行实施用地红线范围内的道路、管线、停车等市政基础设施和公共服务设施；加强项目建设风格、色彩、材质等建筑风貌管控；严禁不按规划要求外飘阳台、步级，建筑退缩范围内严禁外飘雨篷、不得擅自围蔽；按照设计标高妥善处理场地竖向及与周边的高差关系，做好地块排水设计和施工，妥善处理与周边场地的排水衔接。 4.项目地块东、南侧临近永久基本农田与现状耕地，西侧有一处古树名木，你单位应当统筹施工单位在建设过程中前提前制定并落实避让和保护措施。其中，村民非公寓式住宅（自编Z37）及周边区域由于临近古树名木，应重点做好树木的保护与管理工作。 5.项目地块位于广州市地质灾害低易发区，应根据地质灾害危险性评估报告要求落实相应的地质灾害防治措施，同时施工、同时验收地质灾害防治工程。 6.涉及公安消防、工程质量、生态环境、轨道交通、地上地下管线、测量水文标志、河涌水系、文物古迹等名城保护、林地管理、树木管理等专项管理问题，应直接与有关专业部门联系，并按其要求办理。其他按照《关于新建广州铁路枢纽东北货车外绕线郭塘村安置地项目长东地块乡村建设工程设计方案审查的复函》（穗规划资源业务函〔2025〕8043号）要求执行。 7.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内办理供地手续和施工手续。未办理供地手续及施工手续的，不得擅自开工。逾期未申办或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 8.建设工程完工时，应按承诺拆除未经批准的围墙、施工板房等建构筑物。建设工程完工后，应按规定办理规划核实手续。 9.项目代码：2107-440111-04-01-212912
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