新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（庄南庄北地块） PG游戏试玩网站

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中华人民共和国

乡村建设规划许可证

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

发证机关	PG游戏试玩
日期	2025-09-22

建设单位（个人）名称	广州市白云区江高镇郭塘村经济联合社
建设项目名称	新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（庄南庄北地块）
综合受理号	by0075025992509120000366
建设位置	广州市白云区江高镇郭塘村
建设规模	用地面积8847.55平方米，村民非公寓式住宅35栋(自编Z01-Z35)，地上3层(加梯间和功能房)、建筑面积9790.55平方米:综合服务站1栋(自编G3)，地上4层(加梯间)，建筑面积827.36平方米，计容面积792.16平方米。总建筑面积10617.91平方米。
附图及附件名称一、附图：建筑方案设计图1份。二、附件：广州市乡村建设规划许可放线测量记录册1份。附注： 1.本项目用于广州铁路枢纽东北货车外绕线项目安置，安置户数35户，门牌信息以不动产登记的要求为准。 2.村民非公寓式住宅每栋基底面积80平方米，建筑面积279.73平方米，建筑高度13.85米；综合服务站基底面积200.24平方米，建筑高度16.95米。 3.你单位应做好统筹，合理安排项目建设时序，先行实施用地红线范围内的道路、管线、停车等市政基础设施和公共服务设施；加强项目建设风格、色彩、材质等建筑风貌管控；严禁不按规划要求外飘阳台、步级，建筑退缩范围内严禁外飘雨篷、不得擅自围蔽；做好地块排水设计和施工，妥善处理与西侧现状住宅等周边场地的排水衔接。 4.依据防火规范要求，综合服务站（自编G3）临近村民住宅一侧外墙应设置防火墙且屋顶不设置天窗、屋顶承重构件，屋面板的耐火极限应不低于1.00h。 5.项目地块涉及广州市地质灾害高易发区、低易发区，应进行地质灾害危险性评估并根据评估结论落实相应的地质灾害防治措施，配套建设地质灾害防治工程。 6.涉及公安消防、工程质量、生态环境、轨道交通、地上地下管线、测量水文标志、河涌水系、文物古迹等名城保护、林地管理、树木管理等专项管理问题，应直接与有关专业部门联系，并按其要求办理。其他按照《关于新建广州铁路枢纽东北货车外绕线郭塘村安置地项目庄南庄北地块乡村建设工程设计方案审查的复函》（穗规划资源业务函〔2025〕8320号）要求执行。 7.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内申办施工手续。逾期未申办或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 8.建设工程完工时，应按承诺拆除未经批准的围墙、施工板房等建构筑物。建设工程完工后，应按规定办理规划核实手续。 9.项目代码：2107-440111-04-01-212912 附注：

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，在乡、村庄规划区内有关建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。
二、依法应当取得本证，但未取得本证或违反本证规定的，均属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

项目立案号	2025050000042980
发文号	穗规划资源村建证〔2025〕1822号
电子监管号（流水号）	4401112025XG0305565
日期	2025-09-22
建设单位（个人）名称	广州市白云区江高镇郭塘村经济联合社
建设项目名称	新建广州铁路枢纽东北货车外绕线项目郭塘村安置地项目（庄南庄北地块）
综合受理号	by0075025992509120000366
建设位置	广州市白云区江高镇郭塘村
建设规模	用地面积8847.55平方米，村民非公寓式住宅35栋(自编Z01-Z35)，地上3层(加梯间和功能房)、建筑面积9790.55平方米:综合服务站1栋(自编G3)，地上4层(加梯间)，建筑面积827.36平方米，计容面积792.16平方米。总建筑面积10617.91平方米。
附图及附件名称	一、附图：建筑方案设计图1份。二、附件：广州市乡村建设规划许可放线测量记录册1份。附注： 1.本项目用于广州铁路枢纽东北货车外绕线项目安置，安置户数35户，门牌信息以不动产登记的要求为准。 2.村民非公寓式住宅每栋基底面积80平方米，建筑面积279.73平方米，建筑高度13.85米；综合服务站基底面积200.24平方米，建筑高度16.95米。 3.你单位应做好统筹，合理安排项目建设时序，先行实施用地红线范围内的道路、管线、停车等市政基础设施和公共服务设施；加强项目建设风格、色彩、材质等建筑风貌管控；严禁不按规划要求外飘阳台、步级，建筑退缩范围内严禁外飘雨篷、不得擅自围蔽；做好地块排水设计和施工，妥善处理与西侧现状住宅等周边场地的排水衔接。 4.依据防火规范要求，综合服务站（自编G3）临近村民住宅一侧外墙应设置防火墙且屋顶不设置天窗、屋顶承重构件，屋面板的耐火极限应不低于1.00h。 5.项目地块涉及广州市地质灾害高易发区、低易发区，应进行地质灾害危险性评估并根据评估结论落实相应的地质灾害防治措施，配套建设地质灾害防治工程。 6.涉及公安消防、工程质量、生态环境、轨道交通、地上地下管线、测量水文标志、河涌水系、文物古迹等名城保护、林地管理、树木管理等专项管理问题，应直接与有关专业部门联系，并按其要求办理。其他按照《关于新建广州铁路枢纽东北货车外绕线郭塘村安置地项目庄南庄北地块乡村建设工程设计方案审查的复函》（穗规划资源业务函〔2025〕8320号）要求执行。 7.本证有效期为1年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位或者个人应当在有效期内申办施工手续。逾期未申办或者逾期未开工，且未办理延期手续的，本证自行失效。需办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。 8.建设工程完工时，应按承诺拆除未经批准的围墙、施工板房等建构筑物。建设工程完工后，应按规定办理规划核实手续。 9.项目代码：2107-440111-04-01-212912
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