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中华人民共和国

建设项目

用地预审与选址意见书

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。

核发机关：	PG电子官网
日期：	2020-04-16

项目名称	龙溪大道AF030526地块留用地项目
项目代码	2019-440103-65-03-070341
综合受理号	/
建设单位名称	广州市荔湾区海龙街海北股份合作经济联合社
项目建设依据	穗荔国房留函[2015]1号、穗规划资源留[2020]134号、《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2019-440103-65-03-070341）
项目拟选位置	龙溪大道以北，龙溪中路以南
拟用地面积（含各地类明细）	总用地面积21985.52平方米（2000国家大地坐标），农用地2985.2平方米（耕地2985.2平方米，），建设用地面积19000.32平方米
拟建设规模	选址范围总用地面积21985.52平方米（广州2000坐标系），其中净用地面积21985.52平方米。
附图及附件名称 1.建设用地规划红线图
附注 1.根据《荔湾区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）》（调整完善），本项目用地面积 21985.52平方米，其中涉及允许建设区（城镇建设用地区）21985.52平方米。 2.按照《土地管理法》规定和有关要求，建设项目占用耕地的，建设单位需在该项目用地报批前落实补充耕地，严格执行占优补优，占水田补水田要求，确保建设项目实现耕地数量、质量占补平衡，同时，按规定做好被占用耕地耕作层土壤剥离利用的相关工作，并落实好补充耕地、征地补偿、土地复垦、被占用耕作层土壤剥离利用等相关费用，足额纳入项目工程概算。 3.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。 4.本项目不占用高标准农田，建设用地规模按规划要求确定。 5. 本次选址已使用穗荔国房留函[2015]1号和穗规划资源留[2020]134号文核定的海北股份合作经济联合社经济发展留用地指标21985.52平方米。 6.本书有效期为3年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有效期内向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。逾期未申请建设用地规划许可证且未办理延期手续的，本书自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

遵守事项

一、本书是经自然资源主管部门依法审核建设项目用地预审和规划选址的法定凭据。
二、未经依法审核同意，本书的各项内容不得随意变更。
三、本书所需附图与附件由相应权限的机关依法确定，与本书具有同等法律效力，附图指项目规划选址范围图，附件指建设用地要求。
四、本书自核发起有效期三年，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理本书。

项目立案号	2020030000009306
发文号	穗规划资源预选〔2020〕28号
电子监管号（流水号）	用字第440103202000030
项目代码	2019-440103-65-03-070341
日期	2020-04-16
建设单位（个人）名称	广州市荔湾区海龙街海北股份合作经济联合社
项目名称	龙溪大道AF030526地块留用地项目
综合受理号	/
项目建设依据	穗荔国房留函[2015]1号、穗规划资源留[2020]134号、《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2019-440103-65-03-070341）
项目拟选位置	龙溪大道以北，龙溪中路以南
拟用地面积（含各地类明细）	总用地面积21985.52平方米（2000国家大地坐标），农用地2985.2平方米（耕地2985.2平方米，），建设用地面积19000.32平方米
拟建设规模	选址范围总用地面积21985.52平方米（广州2000坐标系），其中净用地面积21985.52平方米。
附图及附件名称	1.建设用地规划红线图
附注	1.根据《荔湾区功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）》（调整完善），本项目用地面积 21985.52平方米，其中涉及允许建设区（城镇建设用地区）21985.52平方米。 2.按照《土地管理法》规定和有关要求，建设项目占用耕地的，建设单位需在该项目用地报批前落实补充耕地，严格执行占优补优，占水田补水田要求，确保建设项目实现耕地数量、质量占补平衡，同时，按规定做好被占用耕地耕作层土壤剥离利用的相关工作，并落实好补充耕地、征地补偿、土地复垦、被占用耕作层土壤剥离利用等相关费用，足额纳入项目工程概算。 3.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。 4.本项目不占用高标准农田，建设用地规模按规划要求确定。 5. 本次选址已使用穗荔国房留函[2015]1号和穗规划资源留[2020]134号文核定的海北股份合作经济联合社经济发展留用地指标21985.52平方米。 6.本书有效期为3年，有效期从证上载明的发证日期开始计算。建设单位应当在有效期内向城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。逾期未申请建设用地规划许可证且未办理延期手续的，本书自行失效。需要办理延期手续的，应当在有效期届满30日前提出申请。

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