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中华人民共和国

建设用地规划许可证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	PG电子官网
日期	2024-12-24

建设单位（个人）名称
建设项目名称	越秀区广大路以西、五月花商业广场以北AY012422地块项目
综合受理号	gzMB2C911032412200596924
用地性质	商务用地/商业用地/社会停车场用地
用地位置	广州市越秀区北京街道广大路以西、五月花商业广场以北地块
用地面积（平方米）	地表总面积:伍仟伍佰玖拾陆点陆叁平方米(其中净用地面积3391.30平方米，城市道路用地面积2205.33平方米。)
建设规模	/
附图及附件名称无1.本证依据《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号核发；2.本地块的规划建设要求和建设用地规划红线图按《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号文控制要求执行；3.用地范围内如涉及海绵城市、环境保护、卫生防疫、文物保护、园林绿化、古树名木、交通管理、市政管线、水利水务、市容环卫、安全生产、轨道交通、结构安全、节能设计等专业管理问题，应符合相关法律法规，取得相关行业主管部门意见并按其要求办理。

用地单位（个人）名称
项目名称	越秀区广大路以西、五月花商业广场以北AY012422地块项目
综合受理号	gzMB2C911032412200596924
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一
用地位置	广州市越秀区北京街道广大路以西、五月花商业广场以北地块
用地面积	地表总面积:伍仟伍佰玖拾陆点陆叁平方米(其中净用地面积3391.30平方米，城市道路用地面积2205.33平方米。)
土地用途	餐饮用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地,社会停车场用地
建设规模	/
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称无1.本证依据《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号核发；2.本地块的规划建设要求和建设用地规划红线图按《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号文控制要求执行；3.用地范围内如涉及海绵城市、环境保护、卫生防疫、文物保护、园林绿化、古树名木、交通管理、市政管线、水利水务、市容环卫、安全生产、轨道交通、结构安全、节能设计等专业管理问题，应符合相关法律法规，取得相关行业主管部门意见并按其要求办理。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2024010000055376
发文号	穗规划资源地证〔2024〕948号
电子监管号（流水号）	4401042024YG0016423
综合受理号	gzMB2C911032412200596924
日期	2024-12-24
日期
用地单位（个人）名称	广州广大投资开发有限公司
建设单位（个人）名称	广州广大投资开发有限公司
项目名称	越秀区广大路以西、五月花商业广场以北AY012422地块项目
建设项目名称	越秀区广大路以西、五月花商业广场以北AY012422地块项目
用地性质	商务用地/商业用地/社会停车场用地
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一
用地位置	广州市越秀区北京街道广大路以西、五月花商业广场以北地块
建设位置	广州市越秀区北京街道广大路以西、五月花商业广场以北地块
用地面积(平方米)	地表总面积:伍仟伍佰玖拾陆点陆叁平方米(其中净用地面积3391.30平方米，城市道路用地面积2205.33平方米。)
土地用途	餐饮用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地,社会停车场用地
建设规模	/
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称	无
附加说明	1.本证依据《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号核发；2.本地块的规划建设要求和建设用地规划红线图按《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2024〕11867号）、《国有建设用地使用权出让合同》（440104-2024-000006号）及其变更协议之一号文控制要求执行；3.用地范围内如涉及海绵城市、环境保护、卫生防疫、文物保护、园林绿化、古树名木、交通管理、市政管线、水利水务、市容环卫、安全生产、轨道交通、结构安全、节能设计等专业管理问题，应符合相关法律法规，取得相关行业主管部门意见并按其要求办理。
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