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中华人民共和国

建设用地规划许可证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	PG游戏试玩
日期	2025-03-19

建设单位（个人）名称
建设项目名称	刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目复建安置区AG0203038地块建设项目
综合受理号	hp00748401X2503070902448
用地性质
用地位置	广州市黄埔区开创大道与开源大道交汇处
用地面积（平方米）	地表总面积:壹万柒仟壹佰壹拾平方米(其中净用地面积17110平方米。)
建设规模	/
附图及附件名称附图以《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）附图为准。一、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)，该地块用地性质为二类居住用地。二、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)、《PG电子关于广州市黄埔区云埔街刘村社区华一、华二经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第一批）的批复》（粤府土审（02）〔2024〕74号）、《PG电子关于广州市黄埔区2023年度第三十八批次城市建设用地的批复》（粤府土审（授）〔2024〕248号）、《关于广州市开发区2007年度第三批次城镇建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2009〕42号）和《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）核发此证。

用地单位（个人）名称
项目名称	刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目复建安置区AG0203038地块建设项目
综合受理号	hp00748401X2503070902448
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	国有建设用地划拨决定书（440112-2025-0016）
用地位置	广州市黄埔区开创大道与开源大道交汇处
用地面积	地表总面积:壹万柒仟壹佰壹拾平方米(其中净用地面积17110平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	/
土地取得方式	划拨
附图及附件名称附图以《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）附图为准。一、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)，该地块用地性质为二类居住用地。二、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)、《PG电子关于广州市黄埔区云埔街刘村社区华一、华二经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第一批）的批复》（粤府土审（02）〔2024〕74号）、《PG电子关于广州市黄埔区2023年度第三十八批次城市建设用地的批复》（粤府土审（授）〔2024〕248号）、《关于广州市开发区2007年度第三批次城镇建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2009〕42号）和《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）核发此证。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2025060000008969
发文号	穗规划资源地证〔2025〕179号
电子监管号（流水号）	4401122025YG0032591
综合受理号	hp00748401X2503070902448
日期	2025-03-19
日期
用地单位（个人）名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区华一经济合作社,广州市黄埔区云埔街刘村社区华二经济合作社
建设单位（个人）名称	广州市黄埔区云埔街刘村社区华一经济合作社,广州市黄埔区云埔街刘村社区华二经济合作社
项目名称	刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目复建安置区AG0203038地块建设项目
建设项目名称	刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目复建安置区AG0203038地块建设项目
用地性质
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	国有建设用地划拨决定书（440112-2025-0016）
用地位置	广州市黄埔区开创大道与开源大道交汇处
建设位置	广州市黄埔区开创大道与开源大道交汇处
用地面积(平方米)	地表总面积:壹万柒仟壹佰壹拾平方米(其中净用地面积17110平方米。)
土地用途	城镇住宅用地
建设规模	/
土地取得方式	划拨
附图及附件名称	附图以《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）附图为准。
附加说明	一、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)，该地块用地性质为二类居住用地。二、根据《关于核发刘村社区（华一社、华二社、荷村）旧村改造项目规划条件的函》(穗规划资源业务函〔2023〕11853号)、《PG游戏试玩关于广州市黄埔区云埔街刘村社区华一、华二经济合作社的旧村庄集体建设用地征为国有建设用地（第一批）的批复》（粤府土审（02）〔2024〕74号）、《PG游戏试玩关于广州市黄埔区2023年度第三十八批次城市建设用地的批复》（粤府土审（授）〔2024〕248号）、《关于广州市开发区2007年度第三批次城镇建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2009〕42号）和《国有建设用地划拨决定书》（440112-2025-0016）核发此证。
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