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中华人民共和国

建设用地规划许可证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	PG电子
日期	2025-05-22

建设单位（个人）名称
建设项目名称	华观广场二期项目（岑村AT0304009地块村留用地）
综合受理号	thMB2C488342505190722023
用地性质
用地位置	广州市天河区长兴街道广州市天河区华观路以北（岑村大松地段）
用地面积（平方米）	地表总面积:壹万贰仟柒佰壹拾肆点捌平方米(其中净用地面积8789.98平方米，城市道路用地面积3025.41平方米，绿地用地面积899.41平方米。)
建设规模	/
附图及附件名称规划条件和附图按《国有建设用地划拨决定书》（编号：440106-2025-0010，电子监管号：4401062025A000182）附件3（穗规划资源条件〔2023〕133号文）执行。1.根据穗规划资源条件〔2023〕133号、穗府（天河）规划资源审〔2025〕2号文、粤府土审（授）〔2024〕196号文、穗规划资源留〔2023〕102号文、440106-2025-0010号《国有建设用地划拨决定书》（电子监管号：4401062025A000182）核发此证。 2.该用地为长兴街岑村股份合作经济联社的经济发展留用地，在穗规划资源留〔2023〕102号文相应扣减留用地指标15207平方米。 3.项目用地范围内899.41平方米的代征绿化用地、3025.41平方米的代征道路用地须按规划实施建设并无偿移交有关部门。

用地单位（个人）名称
项目名称	华观广场二期项目（岑村AT0304009地块村留用地）
综合受理号	thMB2C488342505190722023
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	穗府（天河）规划资源审〔2025〕2号文、粤府土审（授）〔2024〕196号文
用地位置	广州市天河区长兴街道广州市天河区华观路以北（岑村大松地段）
用地面积	地表总面积:壹万贰仟柒佰壹拾肆点捌平方米(其中净用地面积8789.98平方米，城市道路用地面积3025.41平方米，绿地用地面积899.41平方米。)
土地用途	批发市场用地,餐饮用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地
建设规模	/
土地取得方式	划拨
附图及附件名称规划条件和附图按《国有建设用地划拨决定书》（编号：440106-2025-0010，电子监管号：4401062025A000182）附件3（穗规划资源条件〔2023〕133号文）执行。1.根据穗规划资源条件〔2023〕133号、穗府（天河）规划资源审〔2025〕2号文、粤府土审（授）〔2024〕196号文、穗规划资源留〔2023〕102号文、440106-2025-0010号《国有建设用地划拨决定书》（电子监管号：4401062025A000182）核发此证。 2.该用地为长兴街岑村股份合作经济联社的经济发展留用地，在穗规划资源留〔2023〕102号文相应扣减留用地指标15207平方米。 3.项目用地范围内899.41平方米的代征绿化用地、3025.41平方米的代征道路用地须按规划实施建设并无偿移交有关部门。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2025040000021974
发文号	穗规划资源地证〔2025〕370号
电子监管号（流水号）	4401062025YG0016556
综合受理号	thMB2C488342505190722023
日期	2025-05-22
日期
用地单位（个人）名称	广州市天河区长兴街岑村股份合作经济联社
建设单位（个人）名称	广州市天河区长兴街岑村股份合作经济联社
项目名称	华观广场二期项目（岑村AT0304009地块村留用地）
建设项目名称	华观广场二期项目（岑村AT0304009地块村留用地）
用地性质
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	穗府（天河）规划资源审〔2025〕2号文、粤府土审（授）〔2024〕196号文
用地位置	广州市天河区长兴街道广州市天河区华观路以北（岑村大松地段）
建设位置	广州市天河区长兴街道广州市天河区华观路以北（岑村大松地段）
用地面积(平方米)	地表总面积:壹万贰仟柒佰壹拾肆点捌平方米(其中净用地面积8789.98平方米，城市道路用地面积3025.41平方米，绿地用地面积899.41平方米。)
土地用途	批发市场用地,餐饮用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地
建设规模	/
土地取得方式	划拨
附图及附件名称	规划条件和附图按《国有建设用地划拨决定书》（编号：440106-2025-0010，电子监管号：4401062025A000182）附件3（穗规划资源条件〔2023〕133号文）执行。
附加说明	1.根据穗规划资源条件〔2023〕133号、穗府（天河）规划资源审〔2025〕2号文、粤府土审（授）〔2024〕196号文、穗规划资源留〔2023〕102号文、440106-2025-0010号《国有建设用地划拨决定书》（电子监管号：4401062025A000182）核发此证。 2.该用地为长兴街岑村股份合作经济联社的经济发展留用地，在穗规划资源留〔2023〕102号文相应扣减留用地指标15207平方米。 3.项目用地范围内899.41平方米的代征绿化用地、3025.41平方米的代征道路用地须按规划实施建设并无偿移交有关部门。
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