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中华人民共和国

建设用地规划许可证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、第三十八条规定，经审核，本用地程目符合城乡规划要求，特颁发此证。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证

发证机关	PG游戏试玩
日期	2024-01-22

建设单位（个人）名称
建设项目名称	广州市荔湾区东沙国际商贸港片区东沙地块项目
综合受理号	lw4553602212401180275939
用地性质	二类居住用地R2;服务设施用地R22;二类居住用地R2,商业用地B1,商务用地B2;二类居住用地R2,商业用地B1,商务用地B2兼容交通场站用地S4;广场用地G3兼容其它公用设施用地U9;
用地位置	广州市荔湾区东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
用地面积（平方米）	地表总面积:拾壹万零伍佰柒拾捌平方米(其中净用地面积80013平方米，绿地用地面积10092平方米，其他用地面积20473平方米。) 地下面积: 拾万伍仟零伍拾肆平方米。
建设规模	-
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号440103-2024-000001，电子监管号： 4401032024B000019）附件（穗规划资源业务函〔2023〕15764、15869号）执行。其他面积为用地单位需按规划要求配建的AF060710地块2100平方米、AF060668地块1803平方米、AF060713地块3609平方米、AF060614地块12961平方米。

用地单位（个人）名称
项目名称	广州市荔湾区东沙国际商贸港片区东沙地块项目
综合受理号	lw4553602212401180275939
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	《成交确认书》广州公资交（土地）字【2023】第 311号、《国有建设用地使用权出让合同》（440103-20241-000001）、《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2023〕15764、15869号）
用地位置	广州市荔湾区东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
用地面积	地表总面积:拾壹万零伍佰柒拾捌平方米(其中净用地面积80013平方米，绿地用地面积10092平方米，其他用地面积20473平方米。) 地下面积: 拾万伍仟零伍拾肆平方米。
土地用途	居住用地,商业用地,公共管理与公共服务用地,公用设施用地,绿地与开敞空间用地
建设规模	-
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号440103-2024-000001，电子监管号： 4401032024B000019）附件（穗规划资源业务函〔2023〕15764、15869号）执行。其他面积为用地单位需按规划要求配建的AF060710地块2100平方米、AF060668地块1803平方米、AF060713地块3609平方米、AF060614地块12961平方米。

遵守事项

一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。

遵守事项

一、本证是经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。
二、未取得本证，而取得建设用地批准文件、占用土地的，均属违法行为。
三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意更改。
四、本书所需附图与附件由核发机关依法确定，与本书具有同等法律效力。

项目立案号	2024030000002907
发文号	穗规划资源地证〔2024〕53号
电子监管号（流水号）	4401032024YG0001469
综合受理号	lw4553602212401180275939
日期	2024-01-22
日期
用地单位（个人）名称	广州市埔域房地产开发有限公司
建设单位（个人）名称	广州市埔域房地产开发有限公司
项目名称	广州市荔湾区东沙国际商贸港片区东沙地块项目
建设项目名称	广州市荔湾区东沙国际商贸港片区东沙地块项目
用地性质	二类居住用地R2;服务设施用地R22;二类居住用地R2,商业用地B1,商务用地B2;二类居住用地R2,商业用地B1,商务用地B2兼容交通场站用地S4;广场用地G3兼容其它公用设施用地U9;
批准用地机关	广州市人民政府
批准用地文号	《成交确认书》广州公资交（土地）字【2023】第 311号、《国有建设用地使用权出让合同》（440103-20241-000001）、《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2023〕15764、15869号）
用地位置	广州市荔湾区东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
建设位置	广州市荔湾区东临珠江后航道、西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路
用地面积(平方米)	地表总面积:拾壹万零伍佰柒拾捌平方米(其中净用地面积80013平方米，绿地用地面积10092平方米，其他用地面积20473平方米。) 地下面积: 拾万伍仟零伍拾肆平方米。
土地用途	居住用地,商业用地,公共管理与公共服务用地,公用设施用地,绿地与开敞空间用地
建设规模	-
土地取得方式	挂牌出让
附图及附件名称	规划条件及附图按《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号440103-2024-000001，电子监管号： 4401032024B000019）附件（穗规划资源业务函〔2023〕15764、15869号）执行。
附加说明	其他面积为用地单位需按规划要求配建的AF060710地块2100平方米、AF060668地块1803平方米、AF060713地块3609平方米、AF060614地块12961平方米。
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