相对人：广州市海洋与渔业局（原为广州市水产总公司）

法定代表人：梁淇江

地址：麓景西路388号

相对人：广州市建筑置业公司

法定代表人：温石年

地址：小北路212号

查明：相对人经市规划局（85）城地批字第48号《国家建设征用土地通知书》、城地复字（1992）第381号文同意，办理海珠区滨江西路人民桥以西海鸣街地段，项目为商贸公寓楼、面积4139平方米土地的建设用地手续。

2004年4月18日，本局以穗国土闲认[2004]9号《闲置土地认定通知书》认定，该项目建设用地自1996年11月3日起为闲置土地。2004年8月30日，本局送达穗国土闲处[2004]22号《闲置土地处置决定书》，要求相对人自收到该《闲置土地处置决定书》之日起6个月内，与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同，缴纳相关税费并按照合同约定支付土地使用权出让金等有偿使用费，领取《建设用地批准书》。截至2005年3月1日，相对人仍未按照该《闲置土地处置决定书》的要求办结用地手续。闲置土地的累计闲置时间为7年1个月。

2005年6月29日，根据国土资源部有关听证规定，本局依相对人申请公开举行了听证会。听证会上相对人提出地块内规划路曾经进行调整，该情况已经市规划局证实。

本局认为：该项目用地自1996年11月3日起闲置，土地闲置期间累计超过2年，相对人未按穗国土闲处[2004] 22号《闲置土地处置决定书》的要求补充办理建设用地手续，符合闲置土地收回要件，但应对相对人予以适当补偿。根据《广州市闲置土地处理办法》第十一条、第十六条第二款、第二十四条的规定，并报经市政府批准，本局决定：

一、收回（85）城地批字第48号《国家建设征用土地通知书》、城地复字（1992）第381号文所列的4139平方米闲置土地。

二、注销（85）城地批字第48号《国家建设征用土地通知书》、城地复字（1992）第381号文。

三、由海珠区人民政府对相对人给予适当补偿。

四、相对人应于收到本决定书之日起10日内交出土地，期不交出土地的，本局将依法处理。

相对人如不服上述决定，可于收到本决定书之日起60日内向广州市人民政府或广东省国土资源厅申请行政复议；或者于收到本决定书之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。

二○○六年四月七日