相对人：广州市金顺房地产开发公司

　　法定代表人：覃承松

　　地址：广东省广州市天河区天河北路28号时代广场东座1113室

　　查明：相对人广州市金顺房地产开发公司经市规划局《建设用地规划许可证》（穗城规南片地字〔1994〕第521号）及本局《建设用地通知书》（穗国土〔1995〕建用通字第560号）同意，办理位于海珠区同福路天桥巷东南，漱珠涌以北地段，面积8497平方米土地的建设用地手续，项目为商住楼。1996年4月10日，相对人经我局《房屋拆迁公告》（穗房（96）拆字44号）同意，实施地块房屋拆迁，拆迁期限至1998年4月10日止。

　　因相对人超过上述《房屋拆迁公告》的有效期限未完善用地手续，未取得《建设用地批准书》，本局经闲置土地调查后，于2003年7月3日核发《闲置土地认定通知书》（穗国土闲认〔2003〕49号）认定该地块自1998年4月11日起为闲置土地。经核查，用地单位因未能于1998年4月11日前完成该地块房屋拆迁补偿安置工作，因而未能在上述时点前完善地块用地手续。

　　按照国土资源部有关规定，本局依相对人申请公开举行了听证会。听证会上，相对人提出该地块因地块内房屋拆迁难度大影响了地块开发，2006年后，该地块大部分被列入洲头咀隧道建设工程范围，并提供了相关证明文件。

　　本局认为：该地块未在《房屋拆迁公告》规定的期限内完善用地手续，按《广州市闲置土地处理办法》（市政府令第23号）第五条第二款的规定，该地块自1998年4月11日起闲置。根据《广州市闲置土地处理办法》（市政府令第23号）第十九条第（二）项的规定，经报市政府批准，本局决定：注销《建设用地通知书》（穗国土〔1995〕建用通字第560号）。

　　相对人如不服本决定，可于收到本决定书之日起60日内向PG电子官网申请行政复议，或于收到本决定书之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。

　　市国土房管局

　　2013年2月6日