相对人：广州市番禺区南村永恒刺绣服装厂

　　法定代表人：邬焕坤

　　地址：广州市番禺区南村镇中心城区捌区之叁号

　　查明：相对人与本局签订《国有土地使用权出让合同》（440113-2007-000044号），并申领了《建设用地批准书》（穗国土建用字〔2007〕第230号），使用位于番禺区南村镇兴业路南侧地段，面积为5029平方米的一类工业用地，但相对人至今未依法动工开发建设。

　　2010年1月15日，本局以《闲置土地认定通知书》（穗国土番闲认〔2010〕27号），认定该地块自2008年7月1日起为闲置土地。

　　本局认为：该地块自2008年7月1日起闲置，土地闲置已满2年，符合闲置土地收回的法定条件。根据《国有土地使用权出让合同》第十五条约定和《广州市闲置土地处理办法》（市政府令23号）第二十五条规定，2013年12月，经报市政府批准，本局决定:

　　一、收回《建设用地批准书》（穗国土建用字〔2007〕第230号）项下5029平方米土地；

　　二、解除《国有土地使用权出让合同》（440113-2007-000044），注销《建设用地批准书》（穗国土建用字〔2007〕第230号）、《国有土地使用权证》（土地证号：G05-000545）；

　　三、土地收回后由番禺区土地开发中心纳入储备；

　　四、关于该地块的前期投入，相对人可另行提出补偿申请，经财政评审审定后，由番禺区土地开发中心给予货币补偿。

　　相对人如不服本决定，可于收到本决定书之日起60日内向PG游戏试玩申请行政复议，或于收到本决定书之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。

　　土地利用管理处

　　2014年1月22日