PG电子

相对人：广州市黄埔乙丰投资经营有限公司（原为黄埔区农业委员会）

法定代表人：徐南国

地址：广州市黄埔区海员路80号

查明：相对人经市规划局[1993]穗城规东片地字第119号《建设用地规划许可证》和本局穗国土[1993]征（拨）通字第219号《国家建设征用（划拨）土地通知书》同意，办理黄埔区双沙村广深公路南地段，项目为加工、服务楼、面积10465平方米土地的建设用地手续。

2003 年8月18日 ，本局以穗国土闲认[2003]488号《闲置土地认定通知书》认定，该项目建设用地自 1995 年3月19日 起为闲置土地。 2004 年 1月 16 日，本局向相对人送达了穗国土闲处[2003]77号《闲置土地处置决定书》，要求相对人自收到该《闲置土地处置决定书》之日起6个月内，与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同，缴纳相关税费并按照合同约定支付土地使用权出让金等有偿使用费，领取《建设用地批准书》。与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同前，相对人应当办结地块的征地补偿安置手续。截止至 2004 年7月17日 ，相对人仍未按照该《闲置土地处置决定书》的要求完善用地手续。土地的累计闲置时间为8年10个月。

2004 年10月21日 ，根据国土资源部有关听证规定，本局依相对人申请公开举行了听证会。听证会上相对人提出该用地现作加油站，因《广州市区公共加油（气）站规划》不能确定，多次申请办理加油站用地手续未获同意。经市规划局核实，原报批为临建，不存在规划影响的问题。

本局认为：该项目用地自1995年3月19日起闲置，土地闲置期间累计超过2年，相对人未按穗国土闲处[2003]77号《闲置土地处置决定书》的要求补充办理建设用地手续，符合闲置土地收回要件。根据《广州市闲置土地处理办法》第十一条、第十六条第一款第（二）项、第二十四条的规定，并报经市政府批准，本局决定：

一、无偿收回穗国土[1993]征拨通字第219号《国家建设征用（划拨）土地通知书》所列的10465平方米闲置土地。

二、注销穗国土[1993] 征拨通字第219号《国家建设征用（划拨）土地通知书》。

三、相对人应于收到本决定书之日起10日内交出土地，逾期不交出土地的，本局将依法处理。

相对人如不服上述决定，可于收到本决定书之日起60日内向广州市人民政府或广东省国土资源厅申请行政复议；或者于收到本决定书之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间，本决定不停止执行。

    二○○六年五月十五日