广州金湖住宅发展有限公司：

　　原广州市国土局于1994年10月7日与你单位签订《广州市国有土地使用权出让合同》（穗国地出合〔1994〕284号），于1994年11月8日向你单位核发《建设用地批准书》（穗国土建用字〔1994〕745号），同意你单位使用位于沙河同和耙齿沥水库边地块，宗地面积为97789平方米的土地作为高级住宅建设项目，合同及批准书未约定动竣工日期，批准书有效期至1996年11月；1996年11月，原广州市国土局与你单位签订《广州市国有土地使用权出让补充合同》（穗国地出补合〔1994〕284号的补充合同），并于1999年4月向你单位核发《国有土地使用证》（穗府国用〔1999〕第特080号）；上述地块已缴清土地使用权出让金合计人民币25265195元（大写：贰仟伍佰贰拾陆万伍仟壹佰玖拾伍元整）。

　　经核查，上述地块动工建设面积不足1/3，涉嫌土地闲置，原广州市国土资源和规划委员会于2018年1月16日向你单位核发《闲置土地调查通知书》（穗云国土规划闲调〔2018〕1号），对地块闲置情况进行调查，并于2018年11月8日向你单位核发《闲置土地认定书》（穗国土规划闲认〔2018〕119号），认定该地块为闲置土地，存在企业自身因素和非企业因素交错影响，其中企业自身因素影响时间自1997年7月10日至1999年4月19日共一年零九个月，累计超过动工开发期已届满1年，未满2年。根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）第八条、第十二条、第十四条和《广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见》（穗府办〔2018〕7号）第六十三条规定，报经广州市白云区人民政府同意，该地块处置决定如下：

　　（一）由PG电子白云区分局按国有土地使用权出让合同总价款的20%计征土地闲置费，该地块应缴纳土地闲置费合计人民币5053039元（大写：伍佰零伍万叁仟零叁拾玖元整），请你单位自本决定书送达之日起30日内，持本决定书到PG电子官网白云区分局办公室（财务）办理有关缴费手续，逾期不缴纳的，从逾期之日起，按日加收应缴纳土地闲置费总额1‰的滞纳金；

　　（二）缴清土地闲置费后，延长该地块动工开发期限一年，延长期限自2021年3月23日起计算，请你单位向我局申请签订国有建设用地使用权出让合同补充协议，重新约定动、竣工期限和违约责任，并申办建设用地批准书延期；

　　（三）你单位需配合住建部门道路建设工作。

　　对本决定不服的，可在收到本决定书之日起60日内向广州市人民政府或者广东省自然资源厅申请行政复议，或者6个月内向广州市铁路运输法院提起行政诉讼。

　　PG电子

　　2021年4月21日