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　　2025年2月28日，以“春启新章·地绘宏图”为主题的广州2025年春季土地推介与蓝皮书发布活动在广州市城市规划展览中心召开，30宗地理位置优越、各具特色、各有优势的优质地块集中亮相，吸引了越秀地产、保利发展、绿城中国、中海地产、招商蛇口、新世界等50余家知名房企参加。与会企业涵盖央企、本地国企、外地国企、港企、民企等类型。

　　一、规划引领，土地为媒，共绘城市宏图

　　PG电子官网邓玮副局长在开场致辞中表示，将始终以“贴心人”的角色服务企业，以“实干家”的作风推动发展，让每个项目都享受“广州速度”，每位投资者感受“广州温度”。此次推介活动是广州贯彻“总体规划”的重要实践，更是落实“精准供地、优化服务”政策导向的关键举措。会上深度解读《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，分享供地全周期服务中“验登合一”等创新举措，充分展现了政府将始终以总体规划为引领，以企业需求为导向，当好市场主体“服务员”和项目“协调员”。

邓玮副局长致辞

广州总体规划解读、供地全周期服务分享

　　二、30宗精选地块惊艳亮相，赋城市繁荣新动力

　　本次共推介了30宗地块，其中中心区23宗、外围区7宗，位于广州国际金融城、天河智谷、海珠创新湾、白鹅潭、白云新城等核心区域，精准匹配企业多元化发展定位和群众多样化住房选择的需求，确保每一块土地都将成为激发城市发展的活力源泉。会上详细解读了各地块的区位优势与发展潜力，为企业提供了详尽的土地供应信息和投资指南，助力企业精准把握市场动态，做出科学合理的投资决策。

本次推介活动地块清单

地块展示

　　三、创新推介模式，助力土地精准招商

　　会上还发布了《2025年广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》共收录266宗用地，包括商服地块95宗、住宅地块131宗、工业地块32宗、其他地块8宗，进一步引导产业集聚发展，强化现代服务业用地保障，促进职住平衡宜居宜业现代化城市发展。此外，蓝皮书链接“一库尽览、一键智选、一触即得”的“可招商土地库”，提升产业空间供给服务质量和效率。

线下AI发布蓝皮书

扫码获取蓝皮书（发布网址：/zwgk/xxgkml3/gzdt/content/post_10132832.html）

　　四、重点推介地块信息

　　（1）广州市客运站地块

　　“枢纽核心，医教双优”

　　地块位于越秀区西北部，地处广州火车站现代商务会展区，是未来现代会展、商贸、交易的新中心。地块占地约1.06万方，依托广州火车站的交通枢纽地位，地块可快速连接广州各区及周边城市，具备极强的区域辐射能力。

　　（2）天河起步区AT091007地块

　　“黄金圈层，坐享未来”

　　地块位于天河区南部、广州国际金融城起步区，南侧临近珠江，北侧靠近黄埔大道。地块位于地铁4号线、5号线的换乘站、30号线（规划）沿线，轨道交通优势显著。

　　（3）天河金融城东区AT091410地块

　　“一线江景、一步地铁”

　　地块位于天河区南部、广州国际金融城东区，南侧临近珠江，北侧靠近黄埔大道。驾车10分钟可到达琶洲CBD、驾车15分钟到达珠江新城，快速连接广州两大核心商务区。

　　（4）天河区航天奇观二期AT1003022、AT1003023地块（航二西）

　　“生态宜居，智汇未来”

　　地块位于天河智谷片区，贴近智慧城核心区，地理位置得天独厚。驾车30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲商务区、广州国际生物岛。地块周边有多个成熟的高端改善项目，配套设施和山水资源丰富，可提供优质的居住环境。

　　（5）天河区大观路以东AT1003008地块（世界大观四期）

　　“文体相伴，风光旖旎”

　　地块位于天河智谷中部，世界大观旧址西侧。紧邻地铁21号线、19号线(规划中)交汇大观南路站，可快速到达金融城、琶洲、珠江新城等城市核心区。邻近广东奥林匹克体育中心，自然资源、人文景观丰富。

　　（6）海珠区广纸片区AH050335地块

　　“千年水岸、轨畅新居”

　　地块位于广纸片区，位于广州市海珠区西部，靠近珠江后航道，地理位置优越，是海珠区的重要发展区域之一。地处地铁广佛线、11号线、24号线（规划）沿线，临近棣园站和燕岗站，生活配套设施一应俱全。

　　（7）海珠区石岗路AH050957地块

　　“南向望江、配套俱全”

　　地块位于海珠区南部，周边有地铁广佛线、10号线（在建）、24号线（规划），距离石溪站1000米。临近珠江，坐拥稀缺的江景资源。周边多个住宅小区环绕，还有海珠区外国语实验中学附属第二小学、商行、超市等购物便民设施，生活配套一应俱全。

　　（8）海珠区翠城花园东住宅地块

　　“活力潮聚、地铁环绕”

　　地块位于海珠西老城腹地，深蕴“旧城”烟火底色，位于江南西文商旅融合圈核芯，临宝岗大道、江泰路双轴，拥地铁双站800米半径通勤圈，迅捷直抵全城。

　　（9）荔湾区石围塘（AF010744、AF010745、AF010726）地块

　　“江景怡人、雅居环绕”

　　地块位于白鹅潭商务区核心区，作为荔湾新时代发展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。紧邻地铁11号线、佛山8号线(规划)沿线，临近珠江一线江景，周边已建成雅居乐天际715、万盛苑等住宅小区，生活居住氛围浓厚。

　　（10）荔湾区羊城食品厂西侧地块

　　“三轨枢纽、名校云集”

　　地块位于荔湾区西部，地处白鹅潭商务区核心区、东临珠江，作为荔湾新时代发展的核心代表，正在加快打造成为世界级地标商圈。地块交通条件优越，地处地铁广佛线、地铁11号线及规划中的佛山11号线沿线，距离沙涌站仅200米，轨道交通网络发达。

　　（11）荔湾区大坦沙AL0201013地块

　　“生态江景、品质学区”

　　地块位于荔湾区西北部大坦沙岛，紧邻珠江，大坦沙岛着力打造成为健康生态岛。临近桥中路、广佛大桥、地铁6号线河沙站。周边教育资源丰富，岛上已建成多处滨水公园绿地，生态环境优美，宜居性高。

　　（12）白云区衡器厂地块

　　“学府医邻，宜居宜业”

　　地块位于白云区南部，位于广智片区，白云区东部生命健康发展轴南侧。紧邻沙太中路，与地铁18号线北沿线京溪站一步之遥，出行十分便利。周边有多个品质小区环绕，广州市天河区志远小学、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等配套设施齐全，生活便利。

　　（13）白云区广州国际航空产业科技创新城项目（一期）（白云新城AB2911018地块）

　　“胜景之地，交通畅达”

　　地块紧邻白云山，坐落于白云区南部，处于白云新城南部的核心区域，尽享自然景观与城市发展的双重红利。地块位于地铁 2 号线、在建 12 号线以及 14 号线二期沿线，周边环绕着白云公园站、飞翔公园站等多个地铁站，多维轨道交通网络，让出行选择丰富多样。

　　（14）白云区嘉禾望岗AB2112039地块、AB2112050地块

　　“学府商街，配套完备”

　　地块邻近白云山，位于白云区南部，白云新城北部，处于地铁2号线、3号线、14号线沿线，与重要站点嘉禾望岗站相邻，邻近空港大道。地块周边教育商业配套完善，便捷与舒适完美融合。

　　（15）白云区石槎路西侧AB2716011地块

　　“交通畅达，学府环绕”

　　地块位于广州时尚之都，东侧是石槎路，临近地铁8号线，距广州白云站2公里，周边教育资源出众，周边环绕广州市白云区元培实验中小学、广州市第六十七中学、广州市白云区云雅实验学校等学府为孩子提供优质教育。

　　（16）黄埔区少年宫地块

　　“枢纽之上，尽享繁华”

　　地块位于黄埔区“三城一岛”海丝城中部大沙东片区，地块周边生活氛围成熟，配套涵盖学校、图书馆及市政设施。位于天河东进战略辐射圈内，叠加新溪旧改推进及科学城产业升级，区域价值潜力显著。

　　（17）番禺区番禺广场融媒体北侧地块

　　“黄金地段、未来新核”

　　地块邻近番禺广场，番禺区公共服务中心，靠近番禺广场TOD枢纽城市综合体，地处地铁3号线、18号线、22号线交汇处。地处番禺区居住及生活配套齐全且发展较成熟的番禺广场区域。

　　（18）花都区G07-YY01地块（广雅中学东西两侧）

　　“优踞空铁，联动多区”

　　地块位于花都 “一区一城一港一湾”中的一区，即空铁融合发展区。空铁融合发展区依托联系广州北站、广州白云国际机场的主要道路，积极承接广州中心城区产业、人口、服务功能外溢，构建以都市时尚消费、文旅康养休闲等现代服务业为主导产业的现代化城区组团。

　　优质地块的科学投放，规划蓝图的紧密衔接，“可招商土地库”的动态更新，以及服务机制的全面升级，将推动广州产业升级、民生改善与生态优化的协同发展。2025年，广州将以土地为支点，撬动城市高质量发展，书写“以地兴城、城地共荣”的新篇章。