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穗府征〔2009〕19号

来源：Y--用地处发布时间：2009-07-16 06:56:38 浏览次数：-次

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经省人民政府批准（粤国土资（建）字〔 2008〕171号文），同意将天河区新塘街新塘村、凌塘村民委员会的集体土地28.015公顷（合420.225亩）征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》和市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：高新科技用地。

二、征收土地位置：天河区广汕路（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

新塘村民委员会集体土地 1.8294公顷（合27.441亩），其中菜地0.0054公顷（合0.081亩）,建设用地1.824公顷(合27.36亩)。

凌塘村民委员会集体土地 26.1856公顷（合392.784亩），其中水田0.2659公顷（合3.9885亩）,菜地19.2521公顷（合288.7815亩）, 园地0.2492公顷（合3.738亩）,其他农用地0.1416公顷（合2.124亩）,建设用地5.7964公顷(合86.946亩), 未利用地0.4804公顷(合7.206亩)。

四、征地补偿安置方案

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别		地类名称	征地面积（公顷）		补偿标准（万元/公顷）		补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
新塘村民委员会	土地补偿费		菜地	0.0054		112.32		0.6065	新塘村民委员会	货币
			建设用地	1.8240		112.32		204.8717
	安置补助费		菜地	0.0054		280.8		1.5163	新塘村民委员会转付被安置农业人口
	青苗补偿费							0.0243	新塘村民委员会转付土地承包者
	地上附着物补偿费							205.96	新塘村民委员会转付业权人
	为壮大被征地集体经济的经济实力,拟另外补偿177.0027万元给新塘村民委员会
	合计					589.9815 万元
被征地单位	补偿类别	地类名称			征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）		补偿金额（万元）	支付对象		支付方式
凌塘村民委员会	土地补偿费	水田			0.2659	150.012		39.8882	凌塘村民委员会		货币
		菜地			19.2521	112.509		2166.0345
		园地			0.2492	112.509		28.0372
		其他农用地			0.1416	112.509		15.9313
		建设用地			5.7964	112.509		652.1472
		未利用地			0.4804	75.006		36.0329
	安置补助费	水田			0.2659	187.515		49.8602	凌塘村民委员会转付被安置农业人口
		菜地			19.2521	225.018		4332.069
		园地			0.2492	225.018		56.0745
		其他农用地			0.1416	225.018		31.8625
	青苗补偿费							87.831	凌塘村民委员会转付土地承包者
	附着物补偿费							689.024	凌塘村民委员会转付业权人
	为壮大被征地集体经济的经济实力,拟另外补偿63.6714万元给凌塘村民委员会
	合计						8248.464 万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由新塘村、凌塘村民委员会以货币补偿的形式安置。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地单位	登记时间	登记地点
新塘村民委员会	2009 年7月7日至2009年7月17日	新塘街道办事处
凌塘村民委员会	2009 年7月7日至2009年7月17日	新塘街道办事处

《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项

（一）被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证的，请于 2009年7月22日前提出并以书面形式按所属辖地送达新塘街道办事处（联系人：潘建华，联系电话：82357386）。

（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

二○○九年七月三日