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穗府征〔2009〕71号

来源：Y--用地处发布时间：2010-01-06 07:38:46 浏览次数：-次

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经省人民政府批准（粤国土资（建）字〔 2009〕581号文），需将天河区凤凰街渔沙坦村属下7.5352公顷（合113.028亩）集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》和市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：成人与专业学校用地。

二、征收土地位置：天河区渔沙坦村地段（四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

渔沙坦村属下的集体土地 7.5352公顷（合113.028亩），其中菜地3.2554公顷（合48.831亩），果园0.0477公顷（合0.7155亩），农村道路0.1526公顷（合2.289亩），养殖水面2.9761公顷（合44.6415亩）,农田水利用地0.1201公顷（合1.8015亩），晒谷场用地0.1276公顷（合1.914亩）,建设用地0.8557公顷（合12.8355亩）；

四、征地补偿安置方案：

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别	地类名称	征地面积（公顷）	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
天河区凤凰街渔沙坦村	土地补偿费	菜地	3.2554	160 ．3200	521.9057	渔沙坦村	货币
		果园	0 ．0477		7 ．6473
		农村道路	0 ．1526		24 ．4648
		养殖水面	2 ．9761		477 ．1284
		农田水利用地	0 ．1201		19 ．2544
		晒谷场用地	0 ．1276		20 ．4568
		建设用地	0 ．8557		137 ．1858
	安置补助费	菜地	3.2554	240 ．4800	782 ．8586	渔沙坦村转付被安置人
		果园	0 ．0477		11 ．4709
		农村道路	0 ．1526		36 ．6973
		养殖水面	2 ．9761		715 ．6925
		农田水利用地	0 ．1201		28 ．8817
		晒谷场用地	0 ．1276		30 ．6852
	青苗补助费				14 ．6493	渔沙坦村转付土地承包者和业权人
	附着物补偿					渔沙坦村转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	2828 ．9787万元

根据《土地管理法》第五十条“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业”的规定，为壮大被征地农村集体组织的经济实力，另增加补偿 482.7417万元给钟渔沙坦村。

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由天河区凤凰街渔沙坦村以货币补偿的形式安置。请渔沙坦村在本公告期内到天河区国土房管分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地村	登记时间	登记地点	复核时间
天河区凤凰街渔沙坦村	2010 年1月 4 日至 2010 年1月14日	天河区凤凰街	2010 年1月15日至 2010 年1月19日

《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项

（一）被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证的，请于 2010年1月19日前提出并以书面形式送达天河区凤凰街（联系人：李同心，联系电话：87211513）。

（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

二○○九年十二月二十九日

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