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穗府征〔2010〕13号

来源：Y--用地处发布时间：2010-04-01 01:06:19 浏览次数：-次

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经省人民政府批准（粤国土资（建）字〔 2009〕617号文），需将海珠区凤阳街凤和经济联合社、康乐第七经济联合社、五凤五村第一经济合作社、五凤五村第二经济合作社、五凤凤凰第一经济合作社、瑞宝街瑞宝村第七经济合作社属下的10.3359公顷（合155.0385亩）集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：村经济发展用地。

二、征收土地位置：海珠区凤和村以南、中国海关管理干部学院西北侧地段（用地四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

（一）海珠区凤阳街凤和经济联合社集体土地 0.0348公顷（合0.522亩），其中菜地0.0016公顷（合0.024亩），建设用地0.0332公顷（合0.498亩）。

（二）海珠区凤阳街康乐第七经济联合社集体土地 2.092公顷（合31.38亩），其中菜地0.5587公顷（合8.3805亩），农田水利用地0.0132公顷（合0.198亩），其它农用地0.1644公顷（合2.466亩），建设用地1.3557公顷（合20.3355亩）。

（三）海珠区凤阳街五凤五村第一经济合作社集体土地 3.5348公顷（合53.022亩），其中菜地0.8635公顷（合12.9525亩），农田水利用地0.1073公顷（合1.6095亩），其它农用地0.3877公顷（合5.8155亩），建设用地2.1763公顷（合32.6445亩）。

（四）海珠区凤阳街五凤五村第二经济合作社集体土地 0.3515公顷（合5.2725亩），其它农用地0.0889公顷（合1.3335亩），建设用地0.2626公顷（合3.939亩）。

（五）海珠区瑞宝街瑞宝村第七经济合作社集体土地 3.9759公顷（合59.6385亩），其中菜地0.0928公顷（合1.392亩），其它农用地0.0674公顷（合1.011亩），建设用地3.8157公顷（合57.2355亩）。

（六）海珠区凤阳街五凤凤凰第一经济合作社集体土地 0.3469公顷（5.2035亩），均为建设用地。

四、征地补偿安置方案：

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别	地类名称	征地面积（公顷）		补偿标准（万元/公顷）			补偿金额（万元）			支付对象		支付方式
凤阳街凤和经济联合社	土地补偿费	菜地	0.0016		206.4000			0.3302			凤阳街凤和经济联合社		货币
		建设用地	0.0332		178.6702			5.9318
	安置补助费	菜地	0.0016		154.8000			0.2477			凤阳街凤和经济联合社转付被安置人
	青苗补偿费							0.0048			凤阳街凤和经济联合社转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	6.5145 万元
凤阳街康乐第七经济联合社	土地补偿费	菜地	0.5587	206.4000		115.3157			凤阳街康乐第七经济联合社			货币
		农田水利	0.0132	154.8000		2.0434
		其它农用地	0.1644	154.8000		25.4491
		建设用地	1.3557	133.1582		180.5226
	安置补助费	菜地	0.5587	154.8000		86.4868			凤阳街康乐第七经济联合社转付被安置人
		农田水利	0.0132	103.2000		1.3622
		其它农用地	0.1644	103.2000		16.9661
	青苗补偿费					2.2089			凤阳街康乐第七经济联合社转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	430.3548 万元
凤阳街五凤五村第一经济合作社	土地补偿费	菜地	0.8635	206.4000		178.2264			凤阳街五凤五村第一经济合作社			货币
		农田水利	0.1073	154.8000		16.6100
		其它农用地	0.3877	154.8000		60.0160
		建设用地	2.1763	152.1147		331.0473
	安置补助费	菜地	0.8635	154.8000		133.6698			凤阳街五凤五村第一经济合作社转付被安置人
		农田水利	0.1073	103.2000		11.0734
		其它农用地	0.3877	103.2000		40.0106
	青苗补偿费					4.0755			凤阳街五凤五村第一经济合作社转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	774.7290 万元
凤阳街五凤五村第二经济合作社	土地补偿费	其它农用地	0.0889	258.0000		22.9362			凤阳街五凤五村第二经济合作社			货币
		建设用地	0.2626	352.3119		92.5171
	安置补助费	其它农用地	0.0889	206.4000		18.3490			凤阳街五凤五村第二经济合作社转付被安置人
	青苗补偿费					0.2667			凤阳街五凤五村第二经济合作社转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	134.0690 万元
瑞宝街瑞宝村第七经济合作社	土地补偿费	菜地	0.0928	206.4000		19.1539				瑞宝街瑞宝村第七经济合作社		货币
		其它农用地	0.0674	154.8000		10.4335
		建设用地	3.8157	150.5301		574.3777
	安置补助费	菜地	0.0928	154.8000		14.3654				瑞宝街瑞宝村第七经济合作社转付被安置人
		其它农用地	0.0674	103.2000		6.9557
	青苗补偿费					0.4806				瑞宝街瑞宝村第七经济合作社转付土地承包者和业权人
	以上各项合计	625.7669 万元
凤阳街五凤凤凰第一经济合作社	土地补偿费	建设用地	0.3469		187.2303		64.9502			凤阳街五凤凤凰第一经济合作社		货币
	以上各项合计	64.9502 万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由海珠区凤阳街凤和经济联合社、康乐第七经济联合社、五凤五村第一经济合作社、五凤五村第二经济合作社、五凤凤凰第一经济合作社、瑞宝街瑞宝村第七经济合作社以货币补偿的形式安置。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地村	登记时间	登记地点	复核时间
海珠区凤阳街凤和经济联合社、康乐第七经济联合社、五凤五村第一经济合作社、五凤五村第二经济合作社、五凤凤凰第一经济合作社、瑞宝街瑞宝村第七经济合作社	2010 年3月14日至 2010 年3月24日	海珠区新滘东国土所	2010 年3月25日至 2010 年3月29日

《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项。

（一）被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证的，请于 2010年3月29日前提出并以书面形式送达海珠区新滘东国土所（联系人：贺雷，联系电话：84219876）。

（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告

广州市人民政府

二○一○年三月十日