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穗府征〔2010〕50号

来源：Y--用地处发布时间：2010-06-07 09:30:00 浏览次数：-次

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经省人民政府批准（粤国土资（建）字〔 2009〕678号文），需将南沙区黄阁镇新海村、乌洲村、留东村6.7753公顷（合101.6295亩）集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：政府储备用地（工业）。

二、征收土地位置：南沙区黄阁镇新海村、乌洲村、留东村之间的地段（用地四至范围详见附图）。

三、被征地村及面积：

（一）南沙区黄阁镇新海村民委员会集体土地 0.0489公顷（合0.7335亩），其中其他耕地0.0131公顷（0.1965亩），农田水利用地0.0275公顷（合0.4125亩），建设用地0.0083公顷（合0.1245亩）。

（二）南沙区黄阁镇乌洲村民委员会集体土地 2.3909公顷（合35.8635亩），其中其他耕地0.1141公顷（1.7115亩），园地2.2193公顷（合33.2895亩），农村道路用地0.0575公顷（合0.8625亩）。

（三）南沙区黄阁镇留东村民委员会集体土地 4.3355公顷（合65.0325亩），其中其他耕地1.5046公顷（22.5690亩），园地0.5066公顷（合7.5990亩），养殖水面1.7648公顷（合26.4720亩），农田水利用地0.2820公顷（合4.2300亩），农村道路用地0.1515公顷（合2.2725亩），建设用地0.1260公顷（合1.8900亩）。

四、征地补偿安置方案：

（一）征地补偿

被征地单位	补偿类别	地类名称	征地面积（公顷）		补偿标准（万元/公顷）			补偿金额（万元）		支付对象	支付方式
新海村民委员会	土地补偿费	其他耕地	0.0131		61.1520			0.8011		新海村民委员会	货币
		农田水利用地	0.0275		53.5080			1.4715
		建设用地	0.0083		61.5080			0.5076
	安置补助费	其他耕地	0.0131		45.8640			0.6008		新海村民委员会转付被安置人
		农田水利用地	0.0275		38.2200			1.0511
	青苗补助费							1.0049		新海村民委员会转付土地承包者和业权人
	地上附着物补偿费
	以上各项合计	5.4370 万元
乌洲村民委员会	土地补偿费	其他耕地	0.1141		61.1520			6.9774		乌洲村民委员会	货币
		园地	2.2193		53.5080			118.7503
		农村道路用地	0.0575		53.5080			3.0767
	安置补助费	其他耕地	0.1141		45.8640			5.2331		乌洲村民委员会转付被安置人
		园地	2.2193		38.2200			84.8216
		农村道路用地	0.0575		38.2200			2.1977
	青苗补助费							49.1330		乌洲村民委员会转付土地承包者和业权人
	地上附着物补偿费
	以上各项合计	270.1898 万元
留东村民委员会	土地补偿费	其他耕地	1.5046	61.1520			92.0093		留东村民委员会		货币
		园地	0.5066	53.5080			27.1072
		养殖水面	1.7648	91.7280			161.8816
		农田水利用地	0.2820	53.5080		15.0893
		农村道路用地	0.1515	53.5080		8.1065
		建设用地	0.1260	61.1520		7.7052
	安置补助费	其他耕地	1.5046	45.8640			69.0070		留东村民委员会转付被安置人
		园地	0.5066	38.2200			19.3623
		养殖水面	1.7648	45.8640			80.9408
		农田水利用地	0.2820	38.2200			10.7780
		农村道路用地	0.1515	38.2200			5.7903
	青苗补助费					89.0945			留东村民委员会转付土地承包者和业权人
	地上附着物补偿费
	以上各项合计	586.8720 万元

根据《土地管理法》第五十条“地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业”的规定，为壮大被征地农村集体经济组织的经济实力，另增加补偿 0.3807万元给新海村民委员会, 增加补偿5.7789万元给留东村民委员会。

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由黄阁镇新海村、乌洲村、留东村民委员会以货币补偿和留地的形式安置。请新海村、乌洲村、留东村民委员会在本公告期内到市国土房管局南沙开发区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地村	登记时间	登记地点	复核时间
新海村、乌洲村、留东村民委员会	2010 年6月8日至2010年6月18日	黄阁镇国土所	2010 年6月19日至2010 年6月 23 日

《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项。

（一）被征收土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证的，请于 2010年6月23日前提出并以书面形式送达黄阁镇国土所（联系人：李钧天，电话：84986205）。

（二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告

广州市人民政府

二○一○年六月四日

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