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广州市人民政府

征收土地公告

穗府番征〔2019〕9号

经PG游戏试玩批准(粤府土审(02)〔2019〕188号)，同意将广州市番禺区钟村街谢村村股份经济合作社，面积共40.0166公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下:

一、建设用地项目名称:政府储备用地。

二、征收土地位置:广州市番禺区钟村街谢村村(四至范围详见附图)。

三、被征地村及面积:

广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社集体土地40.0166公顷(折合约600.2490亩)，其中水田29.0666公顷(折合约435.9990亩)、水浇地0.2608公顷(折合约3.9120亩)、养殖水面6.8151公顷(折合约102.2265亩)、园地0.5785公顷(折合约8.6775亩)、其他农用地(不含养殖水面)3.1811公顷(折合约47.7165亩)、建设用地0.1145公顷(折合约1.7175亩)。

四、征地补偿安置方案

(一)征地补偿

被征地 单 位	补偿类别	地类名称		征地面积 （公顷）	补偿标准 （万元/公顷）	补偿金额 （万元）	支付对象	支付 方式
广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社	土地补偿费	水田		29.0666	180.4210	5244.2250	广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社	货币
		水浇地		0.2608	180.4210	47.0538
		养殖水面		6.8151	216.5052	1475.5046
		园地		0.5785	126.2947	73.0615
		其他农用地 （不含养殖水面）		3.1811	126.2947	401.7561
		建设用地		0.1145	180.4210	20.6582
	安置补助费	水田		29.0666	108.2526	3146.5350	广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社转付被安置人
		水浇地		0.2608	108.2526	28.2323
		养殖水面		6.8151	108.2526	737.7523
		园地		0.5785	90.2105	52.1868
		其他农用地 （不含养殖水面）		3.1811	90.2105	286.9686
	按番禺区统计局提供的拟征土地前三年平均产值并结合各地类法定补偿倍数的最高倍数核算，上述土地补偿费、安置补助费合计为11513.9342万元，折合补偿标准约19.1819万元/亩。该值低于《广州市番禺区人民政府关于印发番禺区农民集体所有土地征收补偿实施意见的通知》（番府〔2017〕67号）规定番禺区征收集体土地26万元/亩的标准，因此需按规定补足，土地补偿费和安置补助费的补偿总额应为15606.4740万元。
	青苗补助费					3001.2450	广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社转付土地承包者和业权人
	附着物补偿费
	以上各项合计		18607.7190万元

(二)本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市番禺区钟村街谢村村以货币补偿的形式安置。请广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社在本公告期内到PG电子番禺区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

被征地单位	登记时间	登记地点	复核时间
广州市番禺区钟村街谢村村股份合作经济社	2019年12月23日至 2020年1月6日	钟村街城建服务中心（联系人：孔杰诚，联系电话：8477096）	2020年1月7日至 2020年1月13日

《征地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项

本《公告》的公告期限自发布之日起为1个月，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就粤府土审(02)〔2019〕188号征地批复向省人民政府申请行政复议。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

2019年12月19日

四至范围详见附图： 穗府番征〔2019〕9号附图.pdf