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穗府征〔2013〕4号

来源：L--荔湾区分局发布时间：2013-01-21 16:00:00 浏览次数：- 次

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经省人民政府报国务院批准，省国土资源厅下达用地批复（粤国土资（建）字〔2011〕519号文），同意将荔湾区石围塘街山村，茶滘街茶滘、葵蓬，海龙街增滘，东漖街东漖、西塱，东沙街南漖，花地街花地股份合作经济联合社属下的22.3728公顷（折合335.592亩）集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称：花地河一、二期综合整治工程。

二、征收土地位置：荔湾区珠江口白鹅潭至平洲水道、花地河沿岸（用地四至范围详见附图，用地方案03018020100002、03018020100003）。

三、被征地村及面积：

荔湾区石围塘街山村股份合作经济联合社集体土地3.7244公顷（折合55.866亩），全部为建设用地。

荔湾区茶滘街茶滘股份合作经济联合社集体土地2.5002公顷（折合37.503亩），其中林地0.0193公顷（折合0.2895亩），其他农用地0.0071公顷（折合0.1065亩），建设用地2.4738公顷（折合37.107亩）。

荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社集体土地3.5201公顷（折合52.8015亩），其中耕地0.6042公顷（折合9.063亩），园地0.8523公顷（折合12.7845亩），其他农用地0.4301公顷（折合6.4515亩），建设用地1.5163公顷（折合22.7445亩），未利用地0.1172公顷（折合1.758亩）。

荔湾区海龙街增滘股份合作经济联合社集体土地0.1041公顷（折合1.5615亩），全部为建设用地。

荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社集体土地8.2297公顷（折合123.4455亩），其中耕地0.0657公顷（折合0.9855亩），园地0.7179公顷（折合10.7685亩），其他农用地1.5992公顷（折合23.988亩），建设用地5.6013公顷（折合84.0195亩），未利用地0.2456公顷（折合3.684亩）。

荔湾区东漖街西塱股份合作经济联合社集体土地0.0866公顷（折合1.299亩），全部为建设用地。

荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社集体土地0.8181公顷（折合12.2715亩），其中耕地0.4453公顷（折合6.6795亩），其他农用地0.2386公顷（折合3.579亩），建设用地0.1342公顷（折合2.013亩）。

荔湾区花地街花地股份合作经济联合社集体土地3.3896公顷（折合50.844亩），建设用地3.3776公顷（折合50.664亩），未利用地0.012公顷（折合0.18亩）。

四、征地补偿安置方案：

（一）征地补偿

荔湾区石围塘街山村股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
山村股份合作经济联合社	建设用地	2.1807	土地补偿费	240	523.368	山村股份合作经济联合社	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		2.1807公顷		523.368万元

荔湾区石围塘街山村股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
山村股份合作经济联合社	建设用地	1.5437	土地补偿费	226.044	348.9441	山村股份合作经济联合社	货币
备注		1. 根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助132.6903万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		1.5437公顷		481.6344万元

荔湾区茶滘街茶滘股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
茶滘股份合作经济联合社	建设用地	1.1415	土地补偿费	240	273.96	茶滘股份合作经济联合社	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		1.1415公顷		273.96万元

荔湾区茶滘街茶滘股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
茶滘股份合作经济联合社	林地	0.0193	土地补偿费	228.816	4.4161	茶滘股份合作经济联合社	货币
	林地	0.0193	安置补助费	228.816	4.4161	被安置农业人口	货币
	其他农用地	0.0071	土地补偿费	200.214	1.4215	茶滘股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	0.0071	安置补助费	143.01	1.0154	被安置农业人口	货币
	建设用地	1.3323	土地补偿费	228.816	304.8516	茶滘股份合作经济联合社	货币
			青苗补偿费		9.9673	耕种承包人	货币
备注		1. 根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助97.8264万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		1.3587公顷		423.9144万元

荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
葵蓬股份合作经济联合社	耕地	0.0106	土地补偿费	201.6	2.137	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	耕地	0.0106	安置补助费	176.4	1.8698	被安置农业人口	货币
	园地	0.0533	土地补偿费	201.6	10.7453	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	园地	0.0533	安置补助费	201.6	10.7453	被安置农业人口	货币
	其他农用地	0.3735	土地补偿费	214.2	80.0037	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	0.3735	安置补助费	126	47.061	被安置农业人口	货币
	建设用地	1.085	土地补偿费	201.6	218.736	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	未利用地	0.0483	土地补偿费	100.8	4.8686	葵蓬股份合作经济联合社
			青苗补偿费		0.8323	耕种承包人	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		1.5707公顷		376.999万元

荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
葵蓬股份合作经济联合社	耕地	0.5936	土地补偿费	226.968	134.7282	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	耕地	0.5936	安置补助费	226.968	134.7282	被安置农业人口	货币
	园地	0.799	土地补偿费	113.484	90.6737	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	园地	0.799	安置补助费	121.9953	97.4742	被安置农业人口	货币
	其他农用地	0.0566	土地补偿费	175.9002	9.956	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	0.0566	安置补助费	141.855	8.029	被安置农业人口	货币
	建设用地	0.4313	土地补偿费	226.968	97.8913	葵蓬股份合作经济联合社	货币
	未利用地	0.0689	土地补偿费	113.484	7.819	葵蓬股份合作经济联合社
			青苗补偿费		4.4747	耕种承包人	货币
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助22.4696万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		1.9494公顷		608.244万元

荔湾区海龙街增滘股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
增滘股份合作经济联合社	建设用地	0.1041	土地补偿费	201.6	20.9866	增滘股份合作经济联合社	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.1041公顷		24.984万元

荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
东漖股份合作经济联合社	耕地	0.0657	土地补偿费	201.6	13.2451	东漖股份合作经济联合社	货币
	耕地	0.0657	安置补助费	378	24.8346	被安置农业人口	货币
	其他农用地	0.3928	土地补偿费	201.6	79.1885	东漖股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	0.3928	安置补助费	277.2	108.8842	被安置农业人口	货币
	建设用地	2.6004	土地补偿费	201.6	524.2406	东漖股份合作经济联合社	货币
	未利用地	0.0331	土地补偿费	100.8	3.3365	东漖股份合作经济联合社
			青苗补偿费		29.6357	耕种承包人	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		3.092公顷		742.08万元

荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
东漖股份合作经济联合社	园地	0.7179	土地补偿费	170.622	122.4895	东漖股份合作经济联合社	货币
	园地	0.7179	安置补助费	170.622	122.4895	被安置农业人口	货币
	其他农用地	1.2064	土地补偿费	142.185	171.532	东漖股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	1.2064	安置补助费	142.185	171.532	被安置农业人口	货币
	建设用地	3.0009	土地补偿费	227.496	682.6927	东漖股份合作经济联合社	货币
	未利用地	0.2125	土地补偿费	113.748	24.1715	东漖股份合作经济联合社
			青苗补偿费		103.9328	耕种承包人	货币
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助204.1224万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		5.1377公顷		1602.9624万元

荔湾区东漖街西塱股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
西塱股份合作经济联合社	建设用地	0.055	土地补偿费	201.6	11.088	西塱股份合作经济联合社	货币
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助2.112万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.055公顷		13.2万元

荔湾区东漖街西塱股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
西塱股份合作经济联合社	建设用地	0.0316	土地补偿费	227.496	7.1889	西塱股份合作经济联合社	货币
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助2.6703万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.0316公顷		9.8592万元

荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
南漖股份合作经济联合社	耕地	0.4453	土地补偿费	151.2	67.3294	南漖股份合作经济联合社	货币
	耕地	0.4453	安置补助费	100.8	44.8862	被安置农业人口	货币
	其他农用地	0.2386	土地补偿费	126	30.0636	南漖股份合作经济联合社	货币
	其他农用地	0.2386	安置补助费	100.8	24.0509	被安置农业人口	货币
	建设用地	0.0559	土地补偿费	201.6	11.2694	南漖股份合作经济联合社	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.7398公顷		177.5995万元

荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
南漖股份合作经济联合社	建设用地	0.0783	土地补偿费	225.096	17.625	南漖股份合作经济联合社	货币
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助6.8046万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.0783公顷		24.4296万元

荔湾区花地街花地股份合作经济联合社（一期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
花地股份合作经济联合社	建设用地	2.5555	土地补偿费	240	613.32	花地股份合作经济联合社	货币
备注		地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		2.5555公顷		613.32万元

荔湾区花地街花地股份合作经济联合社（二期）

被征地单位	地类名称	征地面积（公顷）	补偿类别	补偿标准（万元/公顷）	补偿金额（万元）	支付对象	支付方式
南漖股份合作经济联合社	建设用地	0.8221	土地补偿费	228.816	188.1096	南漖股份合作经济联合社	货币
南漖股份合作经济联合社	未利用地	0.012	土地补偿费	114.408	1.3729
备注		1.根据《土地管理法》第五十条的规定，为支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，发展壮大集体经济，对被征地单位另给予补助70.7567万元。 2.地上附着物房屋补偿拟参照广州市道路扩建办《广州市市政基础设施工程征地拆迁补偿安置具体操作办法修改稿》（穗扩[2004]153号）执行，根据房屋结构和合法产权人持有房屋合法资料进行计算补偿。
合计		0.8341公顷		260.2392万元

（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由广州市荔湾区水务和农业局、荔湾区河涌管理所以货币补偿、留用地和社会保险的形式安置。

五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。

《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

六、关于征地补偿安置的其他有关事项。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。

特此公告。

广州市人民政府

二〇一三年一月九日

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