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　　引言：在城市发展的进程中，档案如同一位无声的史官，默默记录着时代的变迁。广州市房地产档案馆花都库房自2003年一期大楼投入使用，至今已走过22个年头。这22年里，库房的建筑面积从9600平方米扩展到4万多平方米，实体档案保管量从60多万卷逐年递增到近1200万卷。期间，它历经数次机构改革，却始终不忘初心、牢记使命，在传承历史中不断创新，在时代浪潮中奋勇前行。接下来，让我们一同回顾它的成长历程。

　　一、顺应发展，打造档案存储新典范

　　广州市房地产档案馆的办公场所坐落于广州市越秀区豪贤路193号的办公大楼内。这座大楼的档案库房于1988年建成并投入使用。随着档案量不断增长，馆内库房空间逐渐捉襟见肘，难以满足实际需求。为此，广州市国土资源和房屋管理局决定选址花都市（2000年撤市设区，更名为广州市花都区），积极推进花都库房的筹建工作。

　　1999年，在广州北部的花都市，随着挖掘机的阵阵轰鸣，花都库房的建设正式拉开帷幕。2003年，一期大楼建成投入使用，这座总建筑面积9600平方米、设计容量800万卷的建筑，宛如一颗明珠，在城郊的田野间熠熠生辉。它承载着广州市房地产行业蓬勃发展的档案记忆，忠实地记录着行业的发展历程。

图1 花都库房一期大楼

　　随着房地产市场的繁荣发展，房产交易量大幅增加，档案保管量也随之急剧增长。到2015年，馆藏量已达600多万卷，接近库房的设计容量上限，扩容需求迫在眉睫。PG电子前瞻布局，大力支持并推动花都库房二期工程建设。二期大楼于2017年开工，2023年正式启用，建筑面积32594平方米，设计容量2100万卷，极大地拓展了档案存储空间。

图2 花都库房二期大楼

　　至此，花都库房总建筑面积突破4万平方米，年新增档案约120万卷，总馆藏量稳居全国前列，有力地支撑了房地产行业的高速发展。

　　二、改革驱动，提升专业服务新水平

　　广州市房地产档案馆自1993年成立以来，便不断进行改革与发展。历经数次机构改革，管理体制持续优化升级，不断适应时代发展的需求。花都库房紧紧跟随改革的步伐，不断拓展业务范围，实现了自身的蜕变：

　　1.档案门类增多：最初，库房仅保管单一的房地产档案，后来逐步拓展至房产、土地、矿产、测绘等十大类。随着职能的动态调整，接收范围还在不断扩大，为城市建设提供更全面、详实的资料。

　　2.服务范围扩大：早期，仅接收市登记中心以及越秀、荔湾、海珠、天河、白云五区登记中心移交的不动产登记档案。随着库房规模的扩大和硬件设施、信息化技术的升级，自2024年6月起，逐步将花都、增城、南沙等区不动产登记档案纳入接收范围，实现了全市档案管理的统一布局，为城市的规划与管理提供了有力支持。

　　3.服务链条延伸：档案的服务从传统的单纯保管，拓展到库房管理、档案修复、数字化三大核心业务，构建了“纸质档案保护—电子档案管理—开发利用”全流程服务体系。目前，已完成10余万卷历史档案修复、1100余万卷档案数字化，让档案资源在数字化时代焕发出新的活力，为提升便民利企查询质效，不断优化营商环境奠定了坚实的基础。

图3 档案修裱培训交流活动

　　三、科技引领，开创品质发展新局面

　　广州市房地产档案馆深入贯彻落实习近平总书记关于档案工作的重要指示精神，以“排头兵、领头羊、火车头”为标高追求，致力于建设绿美、智慧、安全的档案管理库区，推动花都库房的品质化、精细化建设：

　　1.智慧管理升级：引入RFID技术，实现了档案从入库到出库的全流程追踪，如同为每份档案配备了专属的“定位器”，让档案管理更加精准高效；同时，部署门禁、智能灯光系统，加强库区智能管理，不仅提升了管理效率，还降低了能源消耗。此外，积极探索AI与机器人应用，朝着无人智慧库房管理的目标迈进，引领档案管理行业的智能化发展。

　　2.安全保障强化：构建了智能温湿度控制、自动消防、防盗监控等多维防护体系，实时监测库区环境，确保档案存储环境的稳定。配备防入侵系统与一键报警装置，严守档案安全底线，为珍贵的档案资源提供了全方位、无死角的保护。

　　3.绿色生态建设：积极打造林荫步道，精心布置丰富多样的绿植景观，举办植树节活动，让库区充满生机与活力，营造了生态宜人的库区环境。

图4 花都库区智能控制中心

　　结语：二十多年来，广州市房地产档案馆始终秉持“为党管档、为国守史、为民服务”的初心，以专业的服务保障房地产管理工作的有序开展，以权威的档案维护市民的合法权益。它在时代发展中见证了城市的巨变，在服务民生中彰显了责任担当。未来，广州市房地产档案馆将持续为广州经济社会的高质量发展贡献档案力量，书写更加辉煌的篇章。