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　　2025年，PG电子从化区分局秉持“人民城市为人民”的理念，积极推进城中村改造工作。作为广州市城市更新的重点区域之一，从化区以地铁14号线沿线改造为切入点，启动禾仓村、东风村、联星村西华社的更新项目。目前，相关区域的改造工作已展开，安置房建设作为关键环节，正在稳步推进。

安置先行：让“安居乐业”成为城市更新的第一承诺

　　城中村改造，搬迁群众能否顺利过渡、早日住进“好房子”，始终是从化区分局工作的核心关切。2025年，全区以“开工即冲刺”的姿态，按下安置房建设“快进键”。截至5月20日，禾仓村、东风村两大城中村改造项目已开工安置房400套，完成年度目标的46%；联星村西华社728套安置房也将在6月破土动工。

图1、2 禾仓村安置地块动工现场

　　在禾仓村姓钟围复建安置房地块，建设工作正在有序进行。目前288套安置房已完成设计招标，预计6月底前全面开工。东风村河西安置区二期的782套住房已于2月进场施工。这批精心规划的安置房，正是“好房子”理念的生动体现：河西二期安置区将提供从65平方米到125平方米的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求；禾仓村安置房则规划了60至140平方米不等的舒适空间，并科学配置功能分区。同时，完善的配套设施，如商业、停车库、5G信息化机房、快递送达设施、再生资源回收点等，均已纳入建设蓝图，旨在为回迁居民打造便捷、现代、有品质的新家园。为确保安置进度“不减速”，禾仓村、东风村其余安置地块正紧锣密鼓推进土地流转，预计8月底前全部进场施工。

图3、4 河西安置区部分户型图

　　城中村改造的破立之间，安置工作不仅关乎“住有所居”，更要实现“居有所依”。以禾仓村姓钟围复建安置物业建设为缩影，一座总建筑面积达4.1万平方米的商业办公综合体正加速成形——未来，该项目不仅为当地居民提供了优质居住空间，还将成为社区商业发展和促进居民就近就业的平台，为搬迁群众创造更好的生活和发展条件。

图5 禾仓村姓钟围安置房效果图

制度护航：用“匠心”守护每一份期待

　　安置工作的顺利推进，离不开制度创新的保驾护航。从化区建立“领导包联+专班攻坚”机制，每周调度进展，多次专题会议破解资金、审批等关键难题。同时，以安置工作为重点抓手，探索多元化安置路径：货币化安置让部分村民可自主选择“住有所居”，探索使用专项借款购置存量政府性房源，为过渡期群众提供更多灵活选择。

　　在征迁一线，党员干部的身影始终活跃。东风村累计拆除2.22万平方米旧屋，禾仓村60户新签约村民放下顾虑，联星村西华社补偿安置协议签约率已达90%，这些进展离不开党员先锋队入户沟通和镇街干部驻点协调的努力。

图6召开村民代表会议

图7 工作人员到实地考察

　　在从化城中村改造过程中，始终将安置工作作为重中之重，项目的各项数据，代表着千家万户入住新居的进度。随着姓钟围安置房封顶、东风村村民领取新房钥匙等目标的逐步实现，城市更新工作将切实提升民生福祉。未来，从化区分局将继续以群众需求为导向，确保人民群众在城市发展中获得实实在在的获得感、幸福感、安全感。