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吴楷明委员：

　　您提出的《关于依托“互联网+”，尝试推出“交房即交证”服务的提案》（第3045号）收悉。我局高度重视，积极组织国家税务总局广州市税务局、市住房和城乡建设局等单位认真研究办理，并与您在7月2日、8月18日和8月25日进行了座谈交流，经综合国家税务总局广州市税务局、市住房和城乡建设局等会办单位意见，现将有关办理情况答复如下：

　　一、关于借鉴相关城市的做法，尽快推出“交房即交证”试点的建议

　　为落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》等文件精神，深化“放管服”改革，切实方便企业群众办事，优化营商环境，我市积极学习浙江杭州、江苏常州等城市关于“交房即交证”的工作经验，制定了《广州市“交房即交证”试点工作方案》（下称《方案》）。《方案》明确了交房即交证试点工作范围、服务对象、工作流程、前期办理程序和现场交房发证要求等内容。我局下属单位广州市不动产登记中心（下称市登记中心）根据《方案》选定白云区某楼盘作为首个试点服务对象，积极指导该楼盘开发企业为急需办证的业主申请新建商品房转移登记，在完成税费缴纳和登记审核后，市登记中心将发证窗口延伸至楼盘现场，于8月25日交房当天将不动产权证交付业主，实现“交房即交证”。

　　二、关于遵循“一次性详尽告知”原则，在契税办理等业务中让群众“只跑一次”的建议

　　我市不动产登记、税务等部门均严格遵循“一次性详尽告知”原则，在不动产登记、契税办理等业务中实现“最多跑一次”：一是通过多渠道“一次性告知”，群众办事心里“有谱了”。不动产登记机构、税务部门编制不动产登记、涉税办理指南，在市（区）不动产登记大厅显要位置摆放，供申请人取阅；推出“广州不动产e讯通”掌上登记指南，通过手机微信即可随时随地查询不动产登记指引，实现办事咨询服务“24小时不打烊”；在微信公众号推出登记财产改革政策文件“一站在握”，方便企业、群众随时查询不动产登记、税收相关政策文件和服务举措。二是精简业务办理材料，群众办事材料“不用拿”。不动产登记机构大力推进与政数、住建、税务、公安、民政、市场监管等跨部门信息共享，按照“凡能共享获取的不要求群众重复提交”的原则，实现包括营业执照、居民身份证、户口簿、结婚证、离婚证、完税证明等数据信息共享，累计4次精简28种业务94项材料，采用共享证照（数据）约110万条，免予提交纸质材料70余万份。三是整合不动产登记“1+N”模式，群众办事不必“多头跑”。不动产登记机构联合金融、税务、供电、供水、供气、电信等部门推行“不动产登记+税务服务”、“不动产登记+金融服务”、“不动产登记+民生服务”等服务，申请人只需取一次号、提交一套资料、在一个窗口即可综合办理多项不动产登记相关业务，无需在办理窗口间来回跑动。四是力推“互联网+不动产登记”，群众办事全程“不用跑”。申请人利用“广州不动产登记”微信公众号、“粤省事”小程序、“穗好办”App等自助查询不动产登记信息和个人名下不动产登记情况，或使用“e登记”办理不动产抵押登记等业务，以及通过税务微信服务号、粤税通小程序等方式办理纳税等等，越来越多不动产登记相关业务可通过线上模式办理，实现全程“不用跑”和审批“不见面”。

　　下一步，我市将总结“交房即交证”试点工作经验，继续完善市级“交房即交证”工作方案，整合疏通线上线下办理流程，建立常态化工作机制。同时，我市将继续优化营商环境，深化“互联网+不动产登记”改革，争取实现不动产登记全流程网上办理，落实企业、群众办事“零跑动”。

　　感谢您对我市不动产登记工作的关心和支持，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

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　　2020年9月1日