广州市南沙区2020年度第八十一批次城镇建设用地一书三方案
来源：PG游戏试玩南沙区分局 发布时间：2023-02-20 11:04:05 浏览次数：-
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一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
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申请用地单位
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广州市南沙区人民政府
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建设用地项目名称
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广州市南沙区2020年度第八十一批次城镇建设用地
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申请用地总面积
|
27.2235
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新增建设用地面积
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25.8547
|
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土
地
利
用
现
状
|
权 属
地 类
|
合 计
|
其 中
|
|
国有土地
|
集体土地
|
|
总计
|
27.2235
|
0.0491
|
27.1744
|
|
（一）农用地
|
25.6724
|
0.0025
|
25.6699
|
|
其
中
|
耕地
|
4.8654
|
|
4.8654
|
|
其中：基本农田
|
|
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|
|
林地
|
0.0080
|
|
0.0080
|
|
园地
|
6.1089
|
|
6.1089
|
|
养殖水面
|
13.6460
|
|
13.6460
|
|
其他农用地
（不含养殖水面）
|
1.0441
|
0.0025
|
1.0416
|
|
（二）建设用地
|
1.3688
|
0.0036
|
1.3652
|
|
（三）未利用地
|
0.1823
|
0.0430
|
0.1393
|
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分批次城市（村镇）建设用地
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拟开发地块名称
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地块编号
|
用地面积
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开发用途
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广州市南沙区2020年度第八十一批次城镇建设用地
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1-4
|
27.2235
|
工矿仓储用地
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续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见
|
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
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市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
|
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
|
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
|
|
备 注
|
|
制表人：
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类
|
转 用 面 积
|
其 中
|
|
国有土地
|
集体土地
|
|
农 用 地
|
25.6724
|
0.0025
|
25.6699
|
|
其中：耕地
（含带K地类）
|
4.8654
|
0
|
4.8654
|
|
土 地 利 用 总 体 规 划
|
|
符 合 规 划
|
需 调 整 规 划
|
|
规划级别
|
国 家 级
|
|
规划级别
|
国 家 级
|
|
|
省 级
|
|
省 级
|
|
|
市 级
|
√
|
市 级
|
|
|
县 级
|
√
|
县 级
|
|
|
乡 级
|
√
|
乡 级
|
|
|
农 用 地 转 用 计 划
|
|
拟使用年度计划指标
|
本项目拟使用计划指标
|
|
本年度计划指标
|
结转计划指标
|
农用地
|
其中：耕地
|
|
25.6724
|
|
25.6724
|
4.8654
|
|
该批次城镇建设用地用于政府储备用地，用途为工矿仓储用地。涉及新增建设用地25.8547公顷、农用地转用25.6724公顷（耕地4.8654公顷，不涉及可调整地类），使用我市2021年度土地利用计划指标（新增建设用地指标25.8547公顷、农用地转用指标25.6724公顷，耕地指标4.8654公顷）。
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填表人：
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
|
占用耕地面积
|
4.8654
|
|
含25度以上坡耕地
|
|
其他情况需补充耕地面积
|
0
|
|
补充耕地义务单位
|
广州市南沙区人民政府
|
|
补充耕地责任单位
|
广州市南沙区人民政府
|
|
补充耕地费用情况
|
义务单位缴纳耕地开垦费总额
|
136.2312
|
平均缴费标准
|
28
|
|
实际补充耕地总费用
|
136.2312
|
平均费用标准
|
28
|
|
补充耕地确认信息编号
|
440000202200177462
|
|
补充耕地情况
|
|
需补充情况
|
已经补充情况
|
|
补充耕地数量
|
4.8654
|
4.8654
|
|
补充水田规模
|
0.0372
|
0.0372
|
|
补充标准粮食产能
|
80279.10
|
80279.10
|
|
承诺补充耕地情况
|
|
承诺补充耕地面积
|
挂钩的土地整治项目备案号
|
挂钩补充耕地数量
|
所在县（市、区）
|
完成时限
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模
|
挂钩的土地整治项目备案号
|
挂钩水田规模
|
所在县（市、区）
|
完成时限
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能
|
挂钩的土地整治项目备案号
|
挂钩标准粮食产能
|
所在县（市、区）
|
完成时限
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人
|
被征用土地
涉及的
权属单位
|
乡（镇）
|
广州市南沙区万顷沙镇
|
|
村
|
沙尾一股份合作经济联合社
|
|
权属单位
状况
|
土地权属清晰，无争议。
|
|
征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
征地区片综合地价
|
土地补偿费
标准
|
安置补助费标准
|
|
耕
地
|
水 田
|
0.0372
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
水浇地
|
4.8282
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
旱 地
|
|
|
|
|
|
林地
|
0.0080
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
园地
|
6.1089
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
养殖水面
|
13.6460
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
其他农用地（不含养殖水面）
|
1.0416
|
394.5
|
197.25
|
197.25
|
|
建设用地
|
1.3652
|
394.5
|
394.5
|
0
|
|
未利用地
|
0.1393
|
394.5
|
394.5
|
0
|
续一 ： 计量单位：公顷、万元、人、亩/人
|
其
它
费
用
|
名 称
|
金 额
|
|
青苗补助费
|
611.424
|
|
地上附着物补偿费
|
611.424
|
|
其他费用
|
|
|
征地总费用
|
11943.1488
|
征地费用综合标准
|
439.5
|
|
需要安置的农业人口数
|
|
需要安置的劳动力人数
|
|
|
征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
|
安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置。
|
|
农业安置
|
|
|
留地安置
|
本批次留用地按实际征地面积的10%安排，被征地农村集体经济组织已出具留用地落实到位的证明，并已提供留用地对应的用地批复。
|
|
备
注
|
|
填表人：
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